Re: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

:brindis:

Un trabajador medio español trabaja desde del 1 de Enero hasta el 29 de Junio SOLO para pagar impuestos. Esto es ,madrugamos , nos chupamos el trafico para ir a la oficina, aguantamos al jefe ,nos estresamos (y si ud es autónomo ni se lo cuento) etc durante MEDIO AÑO únicamente para pagar hacienda. El resto lo dedicaremos a pagar nuestros gastos corrientes, la luz, el agua el cine o las vacaciones, la hipoteca, en nuestro caso el barco el impuesto de matriculación ,el IVA, la T-5 y los gastos parafiscales como las ITBs etc. Estimado cofrade, no defiendo el fraude pero estoy hasta e gorro de pagar tantos impuestos (por ejemplo mas que paises como Holanda o Noruega con contraprestaciones por parte del estado ni comparables con estos países) Mi queja no es que hacienda quiera cobra , mi queja es que YA esta bien de la insaciabilidad Tributaria.

:borracho:

Re: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

El chico que me alquila el amarre a mí por 110 euros al mes, está claro: lo ha hecho por los costes. Lo que paga él al puerto, más lo que se lleva la gestoría por hacerme el recibo cada mes, total, no le queda nada de nada, está claro, además la concesión se termina en abril 2018.

Ha hecho el negocio del siglo. Vamos, sólo le falta que le diga Hacienda que debería haber pagado no sé cuanto de impuestos...
Cuando en realidad, comprar un amarre no es ningún negocio, sólo pagas por adelantado el uso y disfrute de algo, que nunca va a ser tuyo.

Re: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

Vamos a ver, que yo me de cuenta, los ingresos se declaran para su tributación. Que sea o no un negocio redondo... No sé, igual es que hay tontos con sus nóminas pillados y no se pueden escapar; hasta en el banco de lo poco que tienes hacienda lleva su parte. No entiendo el por qué no tendría que tributar ese ingreso. Por lo que dices el fulano es un tío legal que te extiende el correspondiente recibo.

Re: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

A ver dónde está el ingreso: yo le pago los costes de mantenimiento del amarre y lo que se lleva la gestoría por hacerme un recibo cada mes. Total, el dueño del amarre es que no ve absolutamente ni un euro,de hecho hasta vive en el extranjero,sólo quiere no deber nada en el puerto.
La gestoría me cobra a mí,me hace el recibo, se coge unos euritos de su gestión,paga al puerto el mantenimiento del amarre, y el dueño como si no tuviera amarre.
Aquí quienes se llevan son el puerto y unos 10 euritos o 15 la gestoría.
El dueño,pasa.

Re: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

A ver, igual yo ando equivocado, que lo mío no son las finanzas. Si yo tengo un bien por el cual obtengo un cobro(no digo beneficios), tengo un ingreso más aparte de otros para juntar. Sobre esos ingresos totales tributaré lo que me corresponda, creo. Pero lo dicho, igual ando equivocado.

Re: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

Como todo, depende del puerto.

En algunos casos el beneficio si que es importante.

:brindis::brindis:

Respuesta: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

a ver....
ese caso es de los pocos, creo, pero más vale dormir tranquilo, si yo tengo un amarre y lo alquilo:
Alquiler amarre: 110
Coste mantenimiento puerto: -95
gestoria: -15

benefico neto: 0
y pago impuesto sobre 0 o sea 0*0=0

otra cosa es que sea residente extranjero y la obligación de declarar le suponga una mal de cabeza....

Re: Respuesta: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

Sin ser yo ningún experto, creo que la cosa no es así. Un particular no creo que pueda deducirse gastos de ese bien alquilado. O sea, que tiene que pagar impuestos de los 110 euros. Puede no gustar, pero es así.

Si yo alquilo una vivienda heredada de mi abuela, cuento cuantos gastos me va a generar (incluidos los impuestos) y y en función de eso pongo el precio del alquiler.

En el caso del amarre citado, tendría que alquilarse por 20 euros más al mes, para que esos 20 euros cubran la parte del gasto correspondiente a hacienda, y entonces la cosa sí que le saldría (legalmente) a 0 euros ganados.

Re: Respuesta: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

Hay varias diferencias entre el alquiler de una casa para vivienda habitual, y un amarre, entre otras cosas la vivienda no paga IVA y ademas, despues de descontar todos los gastos*, tiene una desgrabacion fiscal del 60%.

*Se le puede descontar del importe de los alquileres casi todo, la comunidad, seguros, reparaciones, electrodomesticos, etc.

En un amarre la cosa es totalmente distinta. no son casos comparables.:nosabo:

:brindis::brindis:

Respuesta: Re: Respuesta: Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres
 

Serán deducibles todos los gastos NECESARIOS para producir los ingresos.