¡¡qué cogorza!!
Yo empezaría por algo pequeño y habitable. Lo hay, no hace falta cargar con gastos de mantenimiento, amarre, ITB,... que luego pueden ser una carga.
Primero coger afición y hacer que la parienta también la tenga, y los niños idem de idem.
Buen baño independiente para la sección femenina y buena bañera para los crios,..y a navegar.
Saludos y suerte.
