[Pocapoc]

Si el giratorio de arriba no puedes girarlo, vas a tener que desmontar completamente sus partes si se puede, limpiarlo, engrasarlo con lubricante poco denso para que no se apelmace y cambiarle las bolas de dentro. Y si no puedes desmontarlo, un giratorio nuevo.

Eso del agua y jabón como mantenimiento no parece estar del todo claro, léete el manual del fabricante. En muchos casos no aconsejan ningún mantenimiento regular específico.