Los pasacascos siempre están en el agua, navegues o no navegues así que en el puerto también te deberia entrar agua.
Yo miraria lo que tengas por encima de la línea de flotacion que se pueda mojar navegando pero que en el puerto no, como por ejemplo el pasacascos del desague de la boma de achique si está bajo.
Lo del mal acceso lo puedes mirar grabando con el movil en las zonas donde no puedes meterte a mirar.
