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Hola Tako
Te responderé lo poco que sé:
- sobre el IVA. Si el barco es nuevo y mide menos de 7,5 m, será un 16%.
- Sobre el amarre: los precios de venta dependerán de cada sitio; el precio que mencionas lo veo muy económico (pero ¿qué plazo de concesión?). Yo alquilo y en mi puerto los amarres más pequeños (7m) cuestan 180€/mes (menos 16% de descuento si pagas un año completo de golpe). Estoy cerca de BCN y 180€ es más o menos lo mismo que una plaza de parking. En este precio está todo incluido.
- No entiendo muy bien lo del remolque si compras amarre ... salvo que saques el barco cada invierno o cada vez que navegues ... (si es así no compres amarre ...)
- Mantenimiento: yo tengo un velero de 25 pies con motor diesel. No hago nada yo misma, todo a profesional una vez al año, que me cobra aproximadamente 1400€ por el mantenimiento del casco y del motor (incluyendo los servicios del puerto para sacar el barco, tenerlo varado y volverlo a meter en el agua). En tu caso, si el motor es un fuera borda creo que el coste será muy inferior y por eslora, el casco también (y mi profesional es caro ... es el precio de no saber hacer nada. Creo que la limpieza y mantenimiento del casco lo puede hacer uno mismo).
- El seguro: el que es obligatorio es muy poca cosa (responsabilidad civil), en mi caso no llegaría a 80€. Personalmente prefiero un todo riesgo con franquicia (450€)
- Tasa de puerto etc.. en mi caso nada, todo está incluido en el alquiler del amarre o en los servicios del técnico que contrato una vez al año para el mantenimiento.
- Equipamiento: poca cosa para estas esloras: VHF (300€?) y sonda (??). El material de seguridad es caro al inicio (en zona 4 contaría unos 600€). Posteriormente tienes que hacer algo de mantenimiento o renovación de cosas caducadas (señales, extintor, botiquín), aproximadamente cada 3 o 4 años.

Espero que te sirva de referencia, teniendo en cuenta las diferencias (a menor eslora, más barato todo, además del hecho de que te planteas comprar el amarre: el alquiler es mi primera partida presupuestaria)