Hola Clapton;
Si no es por zona, juraria que el impuesto no es el cuatro,
si no el 1% y no tendrias por que jugar con las cifras tan al limite, podrias hacer una media, pienso que seria lo mas interesante para los dos, pudiendo hacer de todos modos un compraventa privado con la cantidad real.
Es mi parecer;
Un saludo.
PD.Tambien te puede informar mejor una asesoria nautica.