[ENRICACION]

No es el primer caso. NO te agobies
Que el que te lo regaló localice al anterior propietario y le firme contrato de compraventa a tu nombre
Si no lo puede hacer, no tiene más remedio que hacer él la transferencia, y luego la tuya, pero encontrando al anterior, se ahorra un eslavón
Si el anterior está desaparecido, fallecido o algún rollo así, pues tiene que hacer la transferencia el que te lo regaló. Si está pillado,le echas un capote con el ITP que será poco, y acto seguido a tu nombre con otro contrato
Pero seguro que aparece el anterior y firma.
Ya verás como se arregla. Seguro
Un saludo
NOTA. otra opción es en el contrato de compraventa que tiene él, quitar su nombre y poner el tuyo, así como la fecha más actual . Pero yo no he dicho nada.