Gastos de compra de amarre de segundamano

[serviola3]

Hola cofrades, una pregunta que siempre está en el aire, cuando compras a alguien el amarre , que gastos tiene? supongamos que han pasado 10 años de la concesión se la compras a una persona que ya no tiene barco y la tiene vacía. ¿Que gastos tiene ademas de la venta? ¿Algún impuesto?, entiendo que no debería tenerlos al ser un derecho de uso lo que adquieres , no la propiedad. ¿¿¿¿??????
Gracias a todos

[Hespérides II]

Hola cofrade,l unas cañitas a todos.
En el caso de un club, que es lo que conozco, hay algnos gastos a tener en cuenta:

1- Obligación de ser socio (cuota de alta)
2- % de abono al club (normalmente pagado por el vendedor)
3- cuotas de socio
4- cuotas de amarre o gastos específicos del amarre (agua, luz etc...)
5- participación en las derramas del club

Nota: Verificar que no hay débitos del anterior usuario que repercutan en el amarre.

En el caso de Marinas no lo sé a ciencia cierta, pero algo similar.

Saludos

[woqr]

Hola Serviola, si estamos hablando de nuestro puerto, te confirmo que no tienes ninguna de las obligaciones descritas anteriormente, a excepción obviamente de una cuota trimestral fija.

Pero en nuestro caso no hay cuota de alta ni % de abono al club, ya que en ralidad no es ningún club el propietario de la concesión.

Yo compré mi amarre hace unos 5 veranos y hasta el momento solo he pagado las cuotra trimestral por "mantenimiento" de amarre, y así se supone que estaré hasta el 2027 creo recordar !!

salu2

[serviola3]

Hola Woqr, que tal el verano ? ¿Vas a dar el salto a la vela?
Por cierto finalmente tengo que cambiar los metacrilatos laterales del barco porque me entra algo de agua, me lo va a hacer Amura, parecen profesionales. Ya te contaré

[woqr]

Originalmente publicado por serviola3

Hola Woqr, que tal el verano ? ¿Vas a dar el salto a la vela?
Por cierto finalmente tengo que cambiar los metacrilatos laterales del barco porque me entra algo de agua, me lo va a hacer Amura, parecen profesionales. Ya te contaré

El verano corto como todos :-)) ahora volveré en el puente de septiembre que seguro que no hay nadie por allí !!

Estas pensando en comprar el amarre a alguien ? dile al vendedor de mi parte que no se suba a la parra, porque no creo que tenga muchas ofertas :-)), así que dale caña sin temor !!!

:-)))

[rinker]

Originalmente publicado por Hespérides II

Hola cofrade,l unas cañitas a todos.
En el caso de un club, que es lo que conozco, hay algnos gastos a tener en cuenta:

1- Obligación de ser socio (cuota de alta)
2- % de abono al club (normalmente pagado por el vendedor)
3- cuotas de socio
4- cuotas de amarre o gastos específicos del amarre (agua, luz etc...)
5- participación en las derramas del club

Nota: Verificar que no hay débitos del anterior usuario que repercutan en el amarre.

En el caso de Marinas no lo sé a ciencia cierta, pero algo similar.

Saludos

Una ronda para todos, en el caso que conozco , club privado, pagas el precio de venta,te da derecho preferente de uso hasta el 2027 y pagos trimestrales de unos 220 €, mas las cuotas de socio del club.


Buenos vientos

[woqr]

Originalmente publicado por rinker

Una ronda para todos, en el caso que conozco , club privado, pagas el precio de venta,te da derecho preferente de uso hasta el 2027 y pagos trimestrales de unos 220 €, mas las cuotas de socio del club.


Buenos vientos

pues creo que es exactamente igual que en el mio, mismo plazo y misma cantidad, a ver si vamos a estar en el mismo puerto ?

[rinker]

Originalmente publicado por woqr

pues creo que es exactamente igual que en el mio, mismo plazo y misma cantidad, a ver si vamos a estar en el mismo puerto ?

Otra rondita, creo que no, mi base esta en Huelva no en las Rias Baixas,
respecto a los impuestos, si es el propio club el que te lo vende porque se haya liberado alguno que tenian para tránsito, hay que pagar IVA 18%, y si es un particular entiendo que se debería pagar transmisiones y hacer algun tipo de contrato entre nuevo dueño y concesionario..

en función de los años que queden para el fin de la concesión así será el precio del amarre y sobre todo ahora depende de la necesidad de vender...

[serviola3]

Yo entiendo que si es entre particulares , no hay impuesto de transmisiones ya que es solo un derecho de uso lo que se transfiere, no la propiedad del mismo, tienen todos caducidad.