Nueva Concesión Y Cambio De Titularidad De La Concesionaria

[1detantos]

A todos los usuarios del foro, os transmito una información sobre la situación que vivimos en nuestro puerto deportivo, San Adrián de Cobres, en el ayuntamiento de Vilaboa, muy cerca de la ciudad de Vigo. Puede ayudar a otros náuticos o pantalanes, al menos en previsión de lo que pudiera ocurrir.

Hemos formado una plataforma de AFECTADOS para defender nuestros derechos como amarristas frente a la nueva concesionaria de la lámina de agua El Club Náutico Deportivo San Adrián de Cobres, aparentemente inocente en esta circunstancia, pero que se ha ido descubriendo como parte de un engranaje más complejo.

Brevemente, nuestro puerto deportivo lo construyó en el año 2005 al empresa ACIMUT NORTE SL en sociedad con AMIBILIA una empresa que cedió su parte a la primera en la gestión y explotación posterior del puerto. Se vendieron las plazas de amarre con una concesión administrativa de 3 años renovables automáticamente. Cada usuario pagó religiosamente la cantidad que se le pedía por su plaza, hasta sumar más de 200 (número que se alcanzó varios años después en una ampliación de la lámina de agua). Hasta el momento, todo bien, salvo un cada vez más obvio deterioro de los pantalanes y falta de mantenimiento efectivo.

En agosto del año pasado, 2017, se nos informa que la concesión administrativa se ha agotado y que se ha formado un Club Deportivo con la intención de optar a una concesión nueva de 15+5 años. Esto sucede en el año 2014, tal como consta en los documentos oficiales, al margen del conocimiento u opinión de los usuarios del puerto.

Se nos informa en pleno mes de agosto vía email, después de agotar el tiempo para posibles interposiciones legales al documento de concesión, que desconocíamos, que ni el nuevo Club informó a los usuarios a tiempo ni lo tuvo en exposición pública. Sí siguieron los pasos legales con su publicación en el boletín oficial oportuno, ese que "leemos todos a primera hora de la mañana". Es decir, nocturnidad, alevosía y mala idea por parte de estos nuevos concesionarios.

Bueno, si todo quedara en esto, no pasaría gran cosa. Un enfado y listo. Nuestros derechos se ven arrollados cuando nos informan, DE MANERA INDIVIDUAL Y NO EN ASAMBLEA, de que para formar parte del nuevo Club y mantener nuestro derecho preferente de amarre, debemos pagar una cantidad calculada por ellos para cada usuario y que en algunos casos asciende a unos cuantos miles de euros. Explicación, sencilla según ellos: el anterior concesionario del puerto, Acimut Norte, vende sus instalaciones al club por la friolera de 450.000€ que luego han rebajado y sumado el IVA, lo que ronda los 370.000€. Todos nos preguntamos, ¿no habíamos pagado cada uno por nuestro trocito de pantalán? No por la lámina de agua, que es pública, por la estructura, claro. Pues parece que no, que son de la empresa que ya ha cobrado a cada usuario su plaza. Bonito, ¿verdad?

¿Quiénes forman este club? Pues muy sencillo, miembros nombrados a dedo por el anterior concesionario -dueño de la empresa Azimut Norte- y que en un paripé más o menos legal, conformaron la junta directiva del nuevo club. Ninguno tiene plaza en propiedad ni siquiera embarcación. Curioso, ¿verdad? Incluso alguno de los miembros de la junta directiva tienen vínculo alguno con nuestro puerto. Una más, uno de los miembros es el actual dueño de un restaurante de reciente apertura en una de las estructuras del náutico, originalmente destinada para uso social de los usuarios del puerto. ¿A que suena a broma? Pues así es.

¿Parece o no una maniobra oscura con un fin diferente al de formar un club con fin social, deportivo, cultural....? A nosotros sí. Y cualquier persona objetiva que lo reflexione por un momento.

Hemos constituido una PLATAFORMA un número importante de usuarios y con nuestro dinero hemos pagado un abogado que en un primer momento quiso resolver el problema mediante una vía conciliadora que se ha agotado. Su postura, después de una ridícula rebaja sobre el precio inicial, es la de echarnos de los amarres cuando se cumple el período que, según la concesión, tiene el club para presentar su cartera de socios y proyecto deportivo. Y ese tiempo, parece, ha llegado.

Por esta razón, la asamblea de nuestra plataforma ha decidido actuar legalmente contra el club y acimut norte. En breve se presentará una demanda contra ellos y estamos en el momento de hacer pública nuestra situación y darnos a conocer como usuarios con derechos que pensamos ejercer.

Un lío, ¿verdad? pues no me he parado en los detalles que son muchos y feos. Sólo una muestra: el pantalán se encuentra en un estado ruinoso, carecemos de recogida de aguas sucias, el agua supuestamente dulce viene mezclada con la afectación a motores y equipos, atracan barcos de pasaje de varios toneladas en los rompeolas del náutico, el restaurante sigue su ritmo ajeno a la vida del náutico, etc......

Si alguien quiere más detalles que no dude en pedirlos. Os dejamos un email por si alguien quiere hacer algún comentario fuera del foro. GRACIAS.

cosasafectadospantalan@gmail.com

[Simsolo]

Más que nada, 1detantos, darte ánimos. Yo tengo abierto un hilo en este mismo foro sobre un asunto semejante: la prórroga de una concesión, en este caso al mismo concesionario. El abuso y la mala práxis en la información ha sido la nota dominante hasta ahora. En nuestro caso crear una plataforma se nos antoja complicado, puesto que es un puerto muy estacionario en la ocupación y resulta dificil contactar con todos los amarristas. En todo caso, un grupo nos hemos puestos de acuerdo para tener una respuesta común. Hemos hablado con las Autoridad Portuaria pertinente (la que concede la prórroga) y nos ha aclarado que la misma es a cambio de obras y mejoras. Nada más. El resto, ese "beneficio" casi equivalente a una nueva venta de los derechos de amarre, es un asunto entre particulares, sometido al derecho común. Vamos, que nos peleemos con el concesionario. Un "navajeo", por decirlo de alguna manera, que han iniciado ellos mismos con negociaciones privadas, rebajas (a unos sí ya otros no) y otras zarandajas muy poco serias. En fin, no queda otra que pelearse, negociar si es posible y ver qué pasa.

Un abrazo y para el mal trago

[1detantos]

Gracias por tu respuesta y tu experiencia. Entiendo que sea difícil asociarse, en nuestro caso por un náutico muy individualista, con poco trato más allá de los encuentros cordiales entre amarristas por algo en común puntual. No existía sociedad común.
Es una de las grandes experiencias que estamos teniendo: asociarnos nos ha hecho ver que nos sentimos más fuertes, porque así somos más fuertes.
Lo legal es cosa del abogado, pero el tú a tú, email a email, whatssup a whatssup es cosa de la directiva y de algunos asociados. No fue fácil el inicio, ahora es algo más llevadero, pero duro.
Espero que lo podáis solucionar de la mejor manera para todos.
Nosotros seguimos paso a paso, pero con firmeza.
Un abrazo y proa a la mar.

[1detantos]

También estamos en facebook y en tweeter para quienes queráis saber cómo vamos avanzando en nuestras acciones...

[1detantos]

Os dejo algunas imágenes de nuestro náutico, de hoy mismo, para que veáis cómo está después de un compromiso de reparación y cobrar un seguro y mil historias más...

[1detantos]

Tabernero !!! Una ronda para todos a mi cuenta !!!

Para brindar por el lanzamiento de nuestra web:

www.afectadosacimutnorte.org

Seguimos avanzando en la defensa de nuestros derechos y las RRSS son una herramienta fundamental de comunicación e información.
En la web, casi operativa al 100%, los interesados podrán encontrar información detallada de quiénes somos y qué pretendemos, además de documentación importante, como el documento de adhesión a la Plataforma para formar parte de este grupo numeroso de afectados por el intento de manipulación de la empresa concesionaria Acimut Norte SL.

En la unión reside nuestra fuerza, y contra la fuerza no hay resistencia.

Salud y felices singladuras !!!

[1detantos]

Ahí quedan unas instantáneas de nuestra web

www.afectadosacimutnorte.org

[1detantos]

Foreros, os tenemos al tanto de lo que vamos haciendo.

A todos los asociados a la PLATAFORMA AFECTADOS ACIMUT NORTE,

Os convocamos oficialmente a la próxima asamblea de la plataforma que tendrá lugar:

PRÓXIMO DOMINGO 25 DE MARZO, A LAS 11,00 HORAS EN PRIMERA CONVOCATORIA Y A LAS 11,30 EN SEGUNDA CONVOCATORIA,

EN EL CENTRO CULTURAL RIOMAIOR DE SANTA CRISTINA DE COBRES (VILABOA)

El orden del día os lo enviaremos a vuestros respectivos correos de contacto o mediante el whatssup.
Es importante estar presentes para recibir información de primera mano de las próximas acciones que la Plataforma va a llevar a cabo, así como para tener la oportunidad de resolver dudas o inquietudes que puedan tener los plataformistas.

Sólo se permitirá la entrada a esta asamblea a aquellas que han manifestado públicamente su adhesión a la Plataforma mediante el correspondiente ingreso de la derrama aprobada en la asamblea anterior.
Aún estáis a tiempo de uniros a nosotros si no lo habéis hecho.

El contacto:

plataformaafectadosacimutnorte@gmail.com

Un abrazo a todos.

"La unión hace la fuerza y frente a la fuerza no hay resistencia"

[1detantos]

Hola foreros,

La Junta Directiva de la Plataforma me pide que os escriba en su nombre...

"Asociados, ya se acerca nuestra próxima asamblea que será el domingo 25 a las 11 de la mañana en primera convocatoria.
Tenemos todo prácticamente listo para informaros con detalle de los pasos que se han dado y de las acciones legales YA en curso. También os presentaremos la web como medio de comunicación e información para todos los interesados y asociados. Tendremos la oportunidad de compartir información y ayudarnos mutuamente a que lo que hagamos sea lo mejor para defender nuestros derechos. Os esperamos. Aún hay tiempo para unirse a la Plataforma. La unión es nuestra fuerza..."

Veremos cómo va . Ya os contaremos

[1detantos]

Foreros, un YA TENEMOS EL PROCEDIMIENTO DE DEMANDA JUDICIAL EN MARCHA.

Ya tenemos las acciones judiciales en marcha. Demanda al canto. Veremos cómo resulta y qué perspectivas va adquiriendo este asunto.

Desde luego nuestra lucha no cesará por lo que creemos que es de justicia, que es la verdad y que es de derecho elemental, a pesar de algunos que parecen abducidos o ajenos a la realidad y prefieren endulzarse en un mundo de Yupi que no existe, el de la sinceridad, la claridad, la transparencia y la honradez.

NO SEÑORES!!!! Con quien te toma por tonto o quiere hacerte creer que eres tonto, para robarte el dinero, utilizando las maniobras más sucias y oscuras posibles, con ese no caben otras medidas que las legales.
Y ahí van....

Suerte a todos y proa a la mar

[ponzoa]

Muchas gracias por el trabajo y la información chicos!

No soy propietario pero tengo mi barco amarrado en ese puerto y sigo tu hilo y web con mucha interés.

Subo la semana que viene por lo que, si hay algo que puedo hacer, ya me dirás.

Va una ronda de mi cuenta

[1detantos]

Gracias compañero !!!

Si hay algo en lo que puedas participar te diremos.

Una cosilla sí: DIFUNDE LO QUE NOS OCURRE!!! que muchos sepan qué sucede en muchos puertos y la forma de enfrentarlo

Un abrazo y proa a la mar !!!

[1detantos]

Foreros, salud !!!

Hoy tuvimos nuestra asamblea extraordinaria de la Plataforma con una asistencia muy buena. Nos reunimos alrededor de 55 personas con el abogado y la junta directiva.

El objetivo era informar con más detalle de la demanda judicial en marcha contra la antigua concesionaria y el nuevo Club Deportivo que se ha hecho cargo de nuestro puerto al margen de los usuarios. El abogado nos explicó con detalle por dónde van los tiros en este tinglado y cuál es nuestro objetivo. Es como una guerra, en sus palabras, con múltiples batallas que hay que ganar una a una. De momento, en los mismo términos, quiere sacar al enemigo de sus trincheras y encararlo frente a frente, mientras el grueso del ejército se mantiene en máxima alerta y dispuesto al ataque.

Los asociados manifestaron su acuerdo y sus ganas de luchar. Se puso en claro que la unión de todos hace la fuerza, incluso frente a alguno que antes de la asamblea y ya fuera de la plataforma quiso boicotearla. Se aplaudieron algunas iniciativas más visibles, como posibles caceroladas o manifestaciones en el puerto que se podrían realizar.

Seguimos adelante, cada vez con más determinación. Sólo plantando cara a quien quiere abusar de nuestros derechos seremos capaces de vencerlo.

¡¡¡Seguimos en lucha!!!

Proa a la mar!!!

[1detantos]

Compañero, te dejo enlace con la web... pásate para ver cómo va el tema en el último mensaje del Club... ¿has recibido tú ese mensaje?

Un saludo

http://www.afectadosacimutnorte.org/...mail-del-club/

[1detantos]

Foreros, una ronda para aguantar otro sermón de los míos....

Algunos antiguos miembros de la Plataforma que defiende legalmente nuestros derechos sobre los amarres que en su día compramos, parece que se han erigido en defensores del diálogo y del acuerdo. Parece que aún no se han dado cuenta que dialogar con mentirosos y estafadores no es posible. En fin, pierden el tiempo si lo hacen por el bien de todos... cosa que desde aquí dudamos...

Llegan emails a los casilleros de nuestros asociados invitándoles a no fiarse de la Plataforma, más o menos, dicho con palabras bonitas, pero eso pretenden. Ganar seguidores de una iniciativa que ya se intentó en su momento y que se comprobó del todo inviable.

La antigua concesionaria y el actual Club MIENTEN en todo lo que cuentan. Si queremos ser más acertados, NO DICEN TODA LA VERDAD, retienen la información que les interesa y manipulan la que van soltando. Depende de cómo sople el viento... o cómo haya que posicionarse respecto a nuestras iniciativas como Plataforma de afectados. Ridículo y escandaloso en una circunstancia como la que estamos viviendo.

No dicen toda la verdad y esconden información del tipo: contratos de trabajo en firme, responsabilidades con terceros del Club, contratos ya firmados, acuerdos o cesiones a terceros, posibles préstamos o deudas contraídas... etc. etc.

¿NO OS PARECE SUFICIENTEMENTE IMPORTANTE COMO PARA CONOCERLO ANTES DE FORMAR PARTE DE CUALQUIER ASOCIACIÓN O CLUB?

Más si este Club está formado por el 50% de los anteriores concesionarios o de sus testaferros. En este caso serían el 100%.

En fin, que no se desengañan, que marean la perdiz, que nos toman por ignorantes o que sé yo. Para quien le interese, que se pase por nuestra web y lea el enlace que os dejo más abajo. ¡VAYA CARA!


http://www.afectadosacimutnorte.org/...ataforma-dice/

[kuovadix]

Os felicito por vuestra lucha. Sólo así podremos "limpiar" la náutica en España. Y no lo olvideis, CON EL CORRUPTO NO SE PACTA. Si lo haceis, estais condenados. Os saldrán voces aireando que hay que pactar, negociar, NO LO HAGAIS. Los corruptos a los tribunales. Y se negocia a partir de personas honestas, cada uno defendiendo sus derechos, cada uno con sus posiciones, PERO HONESTAS. EL QUE PACTA CON UN CORRUPTO, ES TAN CORRUPTO COMO ÉL. Os jugais el futuro de la marina para vuestros hijos y, si habeis empezado la lucha, HASTA EL FINAL.
Bien por vosotros, ya era hora que en este país la gente despertara del limbo.

[1detantos]

Salud camaradas una ronda a mi cuenta !!!

Os tenía un poco abandonados, debéis disculparme. Los acontecimientos a finales del año pasado y luego la navidad, me han desconectado un poco de este asunto. Y tengo algo nuevo que contaros, BUENAS NOTICIAS !!!
El Club Deportivo y Acimut Norte, la empresa de gestión de la marina, convocaron una reunión para todos los usuarios el pasado 15 de diciembre con la intención de presentar a todos una propuesta de acuerdo y votarla, dando por finalizado el conflicto directo entre nosotros.
La propuesta fue previamente trabajada por ambas partes y sus respectivos abogados, recortando flecos y ajustando términos, hasta llegar a un documento aceptado por los dos en conflicto.
La asamblea del 15 de diciembre votó a favor de esta dicha propuesta, con algunas alegaciones y muchas aclaraciones. En el mismo acto firmamos un documento de compromiso de adhesión al Club Deportivo y una nueva junta directiva para el mismo, que tomó el mando de todo lo relativo a la firma y puesta a punto de lo necesario para recuperar la marina y el Club.
Detallar la propuesta sería largo y tedioso, pero en resumidas cuentas, la empresa Acimut Norte se compromete a la reparación y puesta a punto de la marina, bajo la supervisión de la nueva Junta Directiva del Club. Por nuestra parte, se acepta el pago de una derrama al Club para cubrir estas reparaciones que son cuantiosas pero muy lejos de lo que se nos exigía pagar en un principio.
Estamos en un momento de "entrega de carteras" por lo que se va despacio y con detalle sobre todo los aspectos de la gestión del puerto deportivo.
Nos sentimos VENCEDORES en esta lucha. Tomamos el mando del Club, por lo tanto de la marina, mejoramos condiciones en cuotas y asuntos asociados al puerto, obligamos a una reparación seria y controlada de las instalaciones y, sobre todo, nos libramos de quien nos ha estado engañando durante estos años.
Una VICTORIA de todos, desde luego, aunque ha sido el asociacionismo el que ha vencido, la fuerza que procede de la unión de todos, con una iniciativa firme y determinada a conseguir el fin con el que nació nuestra Plataforma. Hemos pasado de ser AFECTADOS a ser SOCIOS.
Desde luego, entendemos que hubo, además, tres factores determinantes:
1º LA ACCIÓN JUDICIAL, las diferentes demandas bien planteadas, presentadas ante los tribunales, aunque al final no haya sido necesario seguir con ellas.
2º La presión constante de los usuarios y asociados: nadie se plegó a las exigencias iniciales de la empresa y del Club.
3º Las REDES SOCIALES, con su poder de comunicación y convocatoria, han sido claves para que todos hayamos estado puntualmente informados, fuese desde el lugar que fuese (algunos usuarios residen muy lejos de la marina). Las imágenes publicadas han ilustrado muy bien lo que nos tocó aguantar.

Esperamos que nuestra experiencia y las entradas en este foro os hayan sido útiles para vuestras propias reclamaciones. Os insistimos, ASOCIARSE con un objetivo común, fundado en la verdad de las personas, es esencial para lograrlo.

Un abrazo a todos y proa a la mar SIEMPRE!!!

P.D. Por si queréis seguirnos más de cerca... nuestra web: https://afectadosacimutnorte.org

[Simsolo]

Enhorabuenas, 1detantos. Nosotros seguimos en la pelea, arañándole euros al concesionario y luchando, sobre todo, con la incapacidad de muchos para asociarse e ir juntos. Cosas de este país. Un abrazo

[1detantos]

Gracias, pero si lo hemos logrado es por la unión de la mayoría de los ya "socios" del Club.
Sólo la unión es la que hace la fuerza, la que vence el miedo o la debilidad de cada uno.
Es tan importante tener un objetivo justo y cierto como un respaldo fuerte para lograrlo.
Un saludo y quien lucha vence, quien no lucha es vencido...

[karlitosa]

Originalmente publicado por 1detantos

Gracias, pero si lo hemos logrado es por la unión de la mayoría de los ya "socios" del Club.
Sólo la unión es la que hace la fuerza, la que vence el miedo o la debilidad de cada uno.
Es tan importante tener un objetivo justo y cierto como un respaldo fuerte para lograrlo.
Un saludo y quien lucha vence, quien no lucha es vencido...

Buenos días. Te he enviado un privado, njo sé si lo has recibido. Quería ponerme en contacto contigo. Saludos y muchas gracias