Plaza amarre Nautico Vigo concesion

[Qporto]

Hola tabernarios,
Estoy valorando comprar una plaza en el Nautico de Vigo, pero me entra la duda al desconocer como va el tema de las concesiones, sabe alguien algo?? caducidad y forma de renovación, gracias...

[Qporto]

Nadie sabe nada de este tema???

[LORDRAKE]

Imagino que en Vigo sera como en el resto, es decir, una concesión de veite años ´para uso del pantalan. Hay casos que te aseguran recompra y con intereses. Debes tener un buen seguro y habra gastos de mantenimiento. No conozco mucho mas

LORDRAKE

[ivanlc]

¿No se acaba la concesión en el 2011?
Supongo que renovarán y los propietarios de las plazas
actuales tendrán prioridad, no?
Lo mejor sería hablar con la adminitración de Náutico.
Deben de saber qué va a pasar. También está en el aire
la cosa de pasar el clube a S.A..

[retrever]

Con respecto al puerto de Vigo no te puedo decir como va porque lo desconozco, pero te puedo hablar del de Villagarcia y dato más o menos debe ser lo mismo.
Cuando decimos "comprar" una plaza lo que realmente decimos es comprar la concesión de esa plaza por un numero determinado de años. La concesiones normales se hacen por 25 años, pero tienes que preguntar como esta la concesion en Vigo ya que puede que el tiempo sea menor. Depende del tiempo que el concesionario tenga la concesion. Por supuesto que a mayor tiempo mayor costo.
Generalmente se hace un contrato privado en el que se especifica el número de plaza, las medidas , el tiempo de concesión y por supuesto el precio.
Una vez que hayas "comprado" la plaza no te creas que ya no te va a costar nada el tema, pagarás todos los años una "cuota de mantenimiento" que viene a ser como la cuota de la comunidad de propietarios de una vivienda (En mi caso 750 € al año). Importante que te enteres de estas cosas antes de decidir si comprar o alquilar.
A la hora de negociar,no te cortes. Negocia el precio de compra, la forma de pago, y la cuota de mantenimiento (yo la tuve gratis 3 años), dependiendo de como este la demanda podrás ahorrarte un monton de euritos.
Espero que te sirva para algo mi respuesta, el tema de precios depende mucho de tus dotes negociadoras.
Suerte y al toro. Ya me contarás y si te sale bien la cosa ya invitarás a unas birritas .

[mordaza]

Parece ser que la concesión acaba en el 2011. La verdad es que yo tambien estaba viendo el tema, pero es de suponer que cuando se acabe la concesión, habrá un concurso publico, para la nueva concesión por x años,¿y si no es el RCN de Vigo, y es una empresa privada la que gana el concurso, porque es la que da más nuevas infraestructuras y mejoras?, logicamente pienso que la nueva concesionaria, tanto sea el RCN de Vigo, como una empresa, volverán a vender las plazas de amarre, partiendo desde cero, ya que no tienen ninguna obligación de precio para con los actuales inquilinos ya que se les a acabado la concesión. Lo que no sé pero supongo, es que si que habrá una preferencia de compra para los actuales propietarios, pero supongo que los precios serán para todos los mismos, yo por lo menos si fuese la nueva concesiomaria, y no hubiese clausulas que especificasen lo contrario haría eso.

[Qporto]

Gracias por las respuestas, entonces comprar una plaza de amarre ahora a falta de tres años para él final de la concesión no tiene ningún beneficio, yo me imaginaba que si eres propietario de la concesión en el momento de una nueva licitación tienes un descuento en el nuevo precio para renovarla, otra es si la concesión del puerto se la dan a otra empresa, en la que si que se barajaría de cero y empezaríamos a contar... aguardo opiniones...

[ventdemar]

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