Diferencias entre prórroga y nueva concesión de los derechos de amarre

[Simsolo]

Buenas tardes a todos. A ver si algún letrado generoso nos aclara esta duda. La concesión de nuestra Marina finaliza en el 2023 y el actual concesionario nos exige ya (un poco prematuramente, nos parece)que manifestemos nuestra postura de cara al futuro. Están negociando una prórroga por trece años (en teoría ya concedida por la autoridad portuaria implicada), a cambio de mejoras y obras, y quieren saber si pensamos continuar o retirarnos llegada esa fecha. Nos han explicado en qué consisten esas obras y su presupuesto, pero el dinero que nos piden va mucho más allá del valor de las mismas. ¿Realmente es asi y tenemos que entender que la prórroga sin cambio de concesionario es una nueva concesión, sometida al mercado, o nos asiste algún derecho?

Gracias anticipadas por las respuestas.