Ojo con Hacienda y los alquileres de amarres

[asturias]

Todos tenemos que pagar impuestos, nos guste o no..... cada uno sabemos las barbaridades que pagamos..... a la hacienda pública.... Me parece muy bien que se persiga a los defraudadores,,,,Lo que no pagan ellos lo pagamos los demás . YA ESTÁ BIEN ,, COÑO.....Luego despotricamos contra los políticos corruptos,,esto también es corrupción y conste que nos soy INSPECTOR DE HACIENDA.

[Karonte1888]

Para defraudar hay que cobrar alquiler y no declararlo. El resto son especulaciones y presunción de culpabilidad, que creen los gobernantes que todos son como ellos.

[gd300]

no creo que se pueda generalizar que los gobernantes sean unos ladrones, es una boutade como cualquier otra.

por otro lado, los impuestos hay que pagarlos, nos guste o no, porque es bonita carretera o calle que lleva a nuestro puerto deportivo y que es de uso común a todos, con algo hay que pagarlo

otra cosa es que pensemos que la Administración podría gastar de forma más eficiente. Pero eso,mientras no se encuentre un sistema mejor que la democracia, pasa por votar con cabeza en las elecciones.

En todo caso, la taberna no va de política. Es de agradecer el aviso del forero que ha abierto este hilo para que los que alquilan sin declarar tengan la oportunidad de empezar a hacerlo, antes de que les sancionen

saludos

[Simsolo]

¿Y a alguien le parece raro que se crucen datos? No hay que ver el fraude con simpatía; si no se declara es dinero negro. Matices los justos.

[port bo]

El presunto delito hay que demostrarlo. Y en este caso es muy dificil . No hemos de demostrar nuestra inocencia, Hacienda tiene que demostar nuestra culpabilidad.

[whitecast]

Si no supera los 120.000 euros por hecho imponible o periodo impositivo no es delito sino infracción , no es tan difícil comprobar un ilícito hacienda tiene nuestros datos , puede acceder a nuestras cuentas, etc. A mi me parece perfecto que me investiguen porque tengo todo legal , los que tienen que tener miedo son otros.

[Zancarru]

No sé , parece ser que robar o defraudar es solo cuando te pillan. A mi me da exactamente igual que los señores del fisco me tengan controlado, no tengo nada que ocultar y por supuesto que me miren mi declaración e ingresos me parece de lo más normal y lógico. No creo que por que unos sean chorizos en altos niveles se tenga patente de corso para escaquear todo lo que se pueda. Tal vez algún día escuchemos eso de las películas yanquis de "OIGA, YO PAGO MIS IMPUESTOS" ...

[Pura vida 361]

Originalmente publicado por port bo

El presunto delito hay que demostrarlo. Y en este caso es muy dificil . No hemos de demostrar nuestra inocencia, Hacienda tiene que demostar nuestra culpabilidad.

En este caso es muy sencillo para Hacienda demostrar la infracción, ya que solo tiene que comprobar en el IRPF del arrendador que no existe la declaración del ingreso por alquiler.

Según la normativa actual, si tienes un bien que lo pones a disposición de un tercero, hay que tributar por ello.

Yo por suerte o por desgracia al ser un asalariado tributo por todos mis ingresos, luego no me parece mal que todo el mundo tribute por los suyos independientemente de cómo se generen, otra cosa muy distinta ya es que nos parezca mejor o peor lo que tributamos o para que se emplea el dinero que pagamos, pero eso, en teoría, cada cuatro años podemos elegir a los que legislan esto.

[Karonte1888]

Originalmente publicado por Pura vida 361

En este caso es muy sencillo para Hacienda demostrar la infracción, ya que solo tiene que comprobar en el IRPF del arrendador que no existe la declaración del ingreso por alquiler.

Según la normativa actual, si tienes un bien que lo pones a disposición de un tercero, hay que tributar por ello.

Efectivamente con ese mismo precepto, cada vez que alguien suba a bordo y le des un paseo, se convierte en pasajero, se presupone que le has cobrado pasaje, te obligan a tributar por ello, a pagar autónomos, a pasar tu barco a lista 6ª (multa porque lo tienes en 7ª) y a sacarte el PPER mínimo (multa por falta de título profesional). Y no le pongas durante el "crucero" un gintonic que te crujen los hosteleros de la zona.

[pil pil]

Originalmente publicado por asturias

Todos tenemos que pagar impuestos, nos guste o no..... cada uno sabemos las barbaridades que pagamos..... a la hacienda pública.... Me parece muy bien que se persiga a los defraudadores,,,,Lo que no pagan ellos lo pagamos los demás . YA ESTÁ BIEN ,, COÑO.....Luego despotricamos contra los políticos corruptos,,esto también es corrupción y conste que nos soy INSPECTOR DE HACIENDA.

Un trabajador medio español trabaja desde del 1 de Enero hasta el 29 de Junio SOLO para pagar impuestos. Esto es ,madrugamos , nos chupamos el trafico para ir a la oficina, aguantamos al jefe ,nos estresamos (y si ud es autónomo ni se lo cuento) etc durante MEDIO AÑO únicamente para pagar hacienda. El resto lo dedicaremos a pagar nuestros gastos corrientes, la luz, el agua el cine o las vacaciones, la hipoteca, en nuestro caso el barco el impuesto de matriculación ,el IVA, la T-5 y los gastos parafiscales como las ITBs etc. Estimado cofrade, no defiendo el fraude pero estoy hasta e gorro de pagar tantos impuestos (por ejemplo mas que paises como Holanda o Noruega con contraprestaciones por parte del estado ni comparables con estos países) Mi queja no es que hacienda quiera cobra , mi queja es que YA esta bien de la insaciabilidad Tributaria.

[Bohemia]

El chico que me alquila el amarre a mí por 110 euros al mes, está claro: lo ha hecho por los costes. Lo que paga él al puerto, más lo que se lleva la gestoría por hacerme el recibo cada mes, total, no le queda nada de nada, está claro, además la concesión se termina en abril 2018.

Ha hecho el negocio del siglo. Vamos, sólo le falta que le diga Hacienda que debería haber pagado no sé cuanto de impuestos...
Cuando en realidad, comprar un amarre no es ningún negocio, sólo pagas por adelantado el uso y disfrute de algo, que nunca va a ser tuyo.

[Zancarru]

Originalmente publicado por Bohemia

El chico que me alquila el amarre a mí por 110 euros al mes, está claro: lo ha hecho por los costes. Lo que paga él al puerto, más lo que se lleva la gestoría por hacerme el recibo cada mes, total, no le queda nada de nada, está claro, además la concesión se termina en abril 2018.

Ha hecho el negocio del siglo. Vamos, sólo le falta que le diga Hacienda que debería haber pagado no sé cuanto de impuestos...
Cuando en realidad, comprar un amarre no es ningún negocio, sólo pagas por adelantado el uso y disfrute de algo, que nunca va a ser tuyo.

Vamos a ver, que yo me de cuenta, los ingresos se declaran para su tributación. Que sea o no un negocio redondo... No sé, igual es que hay tontos con sus nóminas pillados y no se pueden escapar; hasta en el banco de lo poco que tienes hacienda lleva su parte. No entiendo el por qué no tendría que tributar ese ingreso. Por lo que dices el fulano es un tío legal que te extiende el correspondiente recibo.

[Bohemia]

A ver dónde está el ingreso: yo le pago los costes de mantenimiento del amarre y lo que se lleva la gestoría por hacerme un recibo cada mes. Total, el dueño del amarre es que no ve absolutamente ni un euro,de hecho hasta vive en el extranjero,sólo quiere no deber nada en el puerto.
La gestoría me cobra a mí,me hace el recibo, se coge unos euritos de su gestión,paga al puerto el mantenimiento del amarre, y el dueño como si no tuviera amarre.
Aquí quienes se llevan son el puerto y unos 10 euritos o 15 la gestoría.
El dueño,pasa.

[Zancarru]

Originalmente publicado por Bohemia

A ver dónde está el ingreso: yo le pago los costes de mantenimiento del amarre y lo que se lleva la gestoría por hacerme un recibo cada mes. Total, el dueño del amarre es que no ve absolutamente ni un euro,de hecho hasta vive en el extranjero,sólo quiere no deber nada en el puerto.
La gestoría me cobra a mí,me hace el recibo, se coge unos euritos de su gestión,paga al puerto el mantenimiento del amarre, y el dueño como si no tuviera amarre.
Aquí quienes se llevan son el puerto y unos 10 euritos o 15 la gestoría.
El dueño,pasa.

A ver, igual yo ando equivocado, que lo mío no son las finanzas. Si yo tengo un bien por el cual obtengo un cobro(no digo beneficios), tengo un ingreso más aparte de otros para juntar. Sobre esos ingresos totales tributaré lo que me corresponda, creo. Pero lo dicho, igual ando equivocado.

[markuay]

Originalmente publicado por Bohemia

El chico que me alquila el amarre a mí por 110 euros al mes, está claro: lo ha hecho por los costes. Lo que paga él al puerto, más lo que se lleva la gestoría por hacerme el recibo cada mes, total, no le queda nada de nada, está claro, además la concesión se termina en abril 2018.

Ha hecho el negocio del siglo. Vamos, sólo le falta que le diga Hacienda que debería haber pagado no sé cuanto de impuestos...
Cuando en realidad, comprar un amarre no es ningún negocio, sólo pagas por adelantado el uso y disfrute de algo, que nunca va a ser tuyo.

Como todo, depende del puerto.

En algunos casos el beneficio si que es importante.

[SMJJ]

a ver....
ese caso es de los pocos, creo, pero más vale dormir tranquilo, si yo tengo un amarre y lo alquilo:
Alquiler amarre: 110
Coste mantenimiento puerto: -95
gestoria: -15

benefico neto: 0
y pago impuesto sobre 0 o sea 0*0=0

otra cosa es que sea residente extranjero y la obligación de declarar le suponga una mal de cabeza....

[Osinos]

Originalmente publicado por SMJJ

a ver....
ese caso es de los pocos, creo, pero más vale dormir tranquilo, si yo tengo un amarre y lo alquilo:
Alquiler amarre: 110
Coste mantenimiento puerto: -95
gestoria: -15

benefico neto: 0
y pago impuesto sobre 0 o sea 0*0=0

otra cosa es que sea residente extranjero y la obligación de declarar le suponga una mal de cabeza....

Sin ser yo ningún experto, creo que la cosa no es así. Un particular no creo que pueda deducirse gastos de ese bien alquilado. O sea, que tiene que pagar impuestos de los 110 euros. Puede no gustar, pero es así.

Si yo alquilo una vivienda heredada de mi abuela, cuento cuantos gastos me va a generar (incluidos los impuestos) y y en función de eso pongo el precio del alquiler.

En el caso del amarre citado, tendría que alquilarse por 20 euros más al mes, para que esos 20 euros cubran la parte del gasto correspondiente a hacienda, y entonces la cosa sí que le saldría (legalmente) a 0 euros ganados.

[markuay]

Originalmente publicado por Osinos

Sin ser yo ningún experto, creo que la cosa no es así. Un particular no creo que pueda deducirse gastos de ese bien alquilado. O sea, que tiene que pagar impuestos de los 110 euros. Puede no gustar, pero es así.

Si yo alquilo una vivienda heredada de mi abuela, cuento cuantos gastos me va a generar (incluidos los impuestos) y y en función de eso pongo el precio del alquiler.

Hay varias diferencias entre el alquiler de una casa para vivienda habitual, y un amarre, entre otras cosas la vivienda no paga IVA y ademas, despues de descontar todos los gastos*, tiene una desgrabacion fiscal del 60%.

*Se le puede descontar del importe de los alquileres casi todo, la comunidad, seguros, reparaciones, electrodomesticos, etc.

En un amarre la cosa es totalmente distinta. no son casos comparables.

[SMJJ]

Originalmente publicado por Osinos

Sin ser yo ningún experto, creo que la cosa no es así. Un particular no creo que pueda deducirse gastos de ese bien alquilado. O sea, que tiene que pagar impuestos de los 110 euros. Puede no gustar, pero es así.

Si yo alquilo una vivienda heredada de mi abuela, cuento cuantos gastos me va a generar (incluidos los impuestos) y y en función de eso pongo el precio del alquiler.

En el caso del amarre citado, tendría que alquilarse por 20 euros más al mes, para que esos 20 euros cubran la parte del gasto correspondiente a hacienda, y entonces la cosa sí que le saldría (legalmente) a 0 euros ganados.

Serán deducibles todos los gastos NECESARIOS para producir los ingresos.