Casa-barco-disfrutar

[Klusplay]

Originalmente publicado por navestar

Buenas tardes cofrades,

Quiero montar una empresa náutica. Ya me dedico al sector inmobiliario y veo un nicho de mercado en los barcos para nevegarlos, pero también para vivirlos.

Es decir, quiero aproximar a la náutica también a esos que nunca han pisado un barco, pero que les gustaría tener la experiencia de habitarlos y luego navegarlos.

Para ello pregunto/propongo:

1) Proponer el barco como casa- flotante- vacacional. Con servicios extras como navegar(day charter o crucero).

No todo el mundo tiene el mismo interés en adentrarse en el mar, de hecho, conozco mucha gente que le da miedo el mar, pero que le gustaría vivir la experiencia de habitar unos días en un barco, como primera aproximación al mar. (Luego ya se verá: igual son clientes de futuro).

Como argumento en favor de esta idea, pienso que no todas las personas están preparadas física y psiquicamente para llegar a un velero, dejar las maletas y salir zumbando a las olas y al viento.

A esos que prefieren ir poco a poco, también dirijo mi objetivo empresarial.
Es lógico que a esos que ya navegan y no tienen problemas, también dirijo mi propósito.

La idea es que cada persona/familia tome la experiencia que quiera. Y el que sólo quiera disfrutar de la bañera como si fuera una terraza en primera línea de mar, tomando por las noches el movimiento del barco como una mecedora, pues que lo haga. Al fin y al cabo, las vacaciones son de uno y cada cual tiene derecho a vivirlas como quiera, de una forma diferente.

Por un lado puede apetecer olas, viento y batidora y por otro pijería, copa de cava y tintineo de cabos contra el mástil mirando hacia ningún lado.

El caso es que estoy mirando el tema legal y no he encontrado mucha cosa respecto al tema barco como casa flotante. Toda la normativa se dirige hacia la lista sexta y el alquiler de embarcaciones con o sin patrón. Perfecto, ya lo tengo todo en marcha, además la normativa aquí en Catalunya es bien estricta.

Mi pregunta es si alguien sabe si podría tener algún problema por tener un barco en puerto como si fuera un apartamento (en este caso) y que se convierte en velero cuando navega. No se si desde capitanía podrían poner algún pero...

En otros países es muy común, pero aquí veo que todavía no hay una normativa específica.

2) En principio, la idea es comprar un velero (que es mi pasión), aunque tras pensar mucho en ello, quizás una motora sería más polivalente por la amplitud de espacio de bañera.
Me refiero para empezar el negocio, luego ya iría viendo qué es lo que más demandan los clientes e incluso tener un velero y una motora para situar a cada uno en su lugar.

3) También me gustaría contactar con particulares y gestionar su barco, para rentabilizar todos los gastos de mantenimiento.

En este caso, ¿Sería mi empresa la que pasara el barco de la 7ª a la 6ª mediante un contrato de gestión de alquiler?
Me gustaría saber, si hay algún cofrade que haya tenido esta experiencia, cómo lo ha hecho.

Disculpad si alguien se siente herido con el término casa-barco, no me paséis por la quilla plisss......., sin embargo creo que muchas personas que no están familiarizadas con el tema náutico, podrían acceder a él.
Las vacaciones son para vivirlas, cada cual a su manera.


Gracias y que circule el grifo de cerveza sin parar

Buenas, yo te podría decir que hay mucha gente que vive en el puerto con su barco a modo de camping (ya que hay los baños, las duchas, etc...) "gratis" si eres socio del club náutico, así que no creo que haya problemas. Aún así, para estar seguros, te diría que busques a gente (por internet, por ejemplo) que viva en un puerto (En el port olímpic, en el port Balís, etc..), y que le preguntases tu personalmente a esa gente. Podrías quedar con ellos y "entrevistarlos". También hay muchos "youtubers" que muestran la experiencia de vivir en barcos.
A malas te podrías reunir con alguien encargado de puertos de la Generalitat (o algo asi ).

Por último decir que igual el mejor tipo de barco en el cual vivir (Estable, con vela y motor, con buena "bañera") es un Catamaran.

Espero haber ayudado un poco

[Nelson]

No existe una normativa específica para el uso habitacional de embarcaciones de recreo, asi que debes regirte por la general. Si vas a hacer un uso lucrativo de la embarcación deberá estar en lista 6ª, o en caso de tener bandera extranjera, que esté en un registro comercial.

A efectos administrativos y legales serás una empresa de charter más. La única diferencia es que en principio te diriges a un nicho de mercado muy específico, gente que probablemente nunca se ha subido a una embarcación y que quiere probar la sensación aunque sea sin salir de puerto. Como no tendrán titulación, deberás poder ofrecer patrones profesionales si deciden soltar amarras.

Como ventaja inicial pienso que ese potencial cliente no será tan exigente respecto a la antiguedad de la embarcación (mientras esté bien conservada), respecto al cliente más habitual de charter que prefiere emnarcaciones "que huelan a nuevo". Ello te permitiría reducir la inversión inicial. El ofrecerles otro tipo de servicios (bicicletas, paddel surf, et...) también puede ser un atractivo.

Saludos

[shamrock]

Buenas, ¿se puede hacer uso habitacional de embarcaciones de recreo con pabellón digamos belga u holandés?
¿Se pueden chartear las mismas con pabellón no español, por empresa española?
Comenta el cofrade Nelson que: "No existe una normativa específica para el uso habitacional de embarcaciones de recreo, asi que debes regirte por la general. Si vas a hacer un uso lucrativo de la embarcación deberá estar en lista 6ª, o en caso de tener bandera extranjera, que esté en un registro comercial. "
¿Qué tipo de registro comercial, o a qué registro comercial concretamente, te refieres en caso de bandera extranjera?

[navestar]

Hola cofrades,

Gracias por las aportaciones. Tal y como comenta Nelson, no hay normativa específica, sino general. La empresa ha de ser de alquiler de embarcaciones. He mirado lo que necesito y en principio todo va en marcha.

Además de la empresa náutica necesito una declaración responsable de inicio de actividad, porque estoy en Tarragona. Barcos con lista sexta, por supuesto, pago de impuestos, seguros acorde al negocio, todo correcto...ya tengo unos años en que las cosas han de hacerse bien.

Además, para ofrecer salidas con patrón para esos que quieran aventurarse un poco más, ya he empezado a sacarme los certificados para optar al PPER.

Me gusta lo de las bicis, además, y como complemento, lo de las excursiones por mar y/o por tierra.

Lo que aún no tengo demasiado claro es si motora o velero, para empezar, y con un presupuesto muy modesto.

Unas rondas por5 la ayuda.
Gracias

[danilo]

Originalmente publicado por navestar

Hola cofrades,

Gracias por las aportaciones. Tal y como comenta Nelson, no hay normativa específica, sino general. La empresa ha de ser de alquiler de embarcaciones. He mirado lo que necesito y en principio todo va en marcha.

Además de la empresa náutica necesito una declaración responsable de inicio de actividad, porque estoy en Tarragona. Barcos con lista sexta, por supuesto, pago de impuestos, seguros acorde al negocio, todo correcto...ya tengo unos años en que las cosas han de hacerse bien.

Además, para ofrecer salidas con patrón para esos que quieran aventurarse un poco más, ya he empezado a sacarme los certificados para optar al PPER.

Me gusta lo de las bicis, además, y como complemento, lo de las excursiones por mar y/o por tierra.

Lo que aún no tengo demasiado claro es si motora o velero, para empezar, y con un presupuesto muy modesto.

Unas rondas por5 la ayuda.
Gracias

A mi me parece buena idea, siempre y cuando no te aproveches del concepto todo casi gratis en consumo de agua, Luz, servicios comunesy marinería.
Todo usuario del puerto paga para uso personal y tu le vas a dar un uso mercantil.
Creo que los puertos, clubes etc... deberían cobrar un plus a las personas que viven en un puerto continuamente o sacan usufructo de sus barcos, sino es así considero que estas personas se aprovechan de la coyuntura y a la larga nos perjudicará a todos... nos cobraran como en los camping. Barco, número de personas, electricidad, ducha de agua caliente, coche, mascotas etc..

[El Temido II]

Originalmente publicado por danilo

Todo usuario del puerto paga para uso personal y tu le vas a dar un uso mercantil...

No le veo la pega. Tan solo consiste en que el puerto o el club náutico, le
cobre en función de su actividad. Ya existen puertos, en que te cobran por
un lado, la conexión al agua y la luz, y por otro, el consumo con su contador
correspondiente.


Salud y

[danilo]

Originalmente publicado por El Temido II

No le veo la pega. Tan solo consiste en que el puerto o el club náutico, le
cobre en función de su actividad. Ya existen puertos, en que te cobran por
un lado, la conexión al agua y la luz, y por otro, el consumo con su contador
correspondiente.


Salud y

Efectivamente esa es una posible solución para el consumo de Luz y Agua, ahora haría falta pagar para equilibrar el uso de duchas, zonas comunes y servicios prestados por el personal vario.