La Taberna del Puerto Cleansailing
"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." Altair
VHF: Canal 77   
Regresar   La Taberna del Puerto > Foro > Foros Náuticos > Cuestiones legales y Asociaciones

Avisos

Responder
 
Herramientas Estilo
  #1  
Antiguo 22-10-2018, 19:35
Avatar de SURPRISE1492
SURPRISE1492 SURPRISE1492 esta desconectado
Grumete Pirata
 
Registrado: 19-10-2018
Edad: 50
Mensajes: 9
Agradecimientos que ha otorgado: 0
Recibió 1 Agradecimiento en 1 Mensaje
Sexo:
Predeterminado Re: Concurso De Acreedores

Cita:
Originalmente publicado por Jadarvi Ver mensaje
La fase de liquidación no se inicia con la declaración del concurso de acreedores, sino cuando la administración concursal informa de que la empresa es inviable y no hay modo de salvarla. El concurso de acreedores es una figura que en principio se encamina a intentar salvar una empresa o comerciante que en un momento dado carece de liquidez pero cuyos activos (propiedades, valores en bolsa, acciones de otras empresas, bienes muebles, etc... ) tienen un valor superior al de su pasivo (lo que adeuda).


Una vez se produce la declaración del concurso, que puede ser voluntario (instado por la propia empresa o comerciante) o involuntario (instado por un acreedor), se inicia un procedimiento de clasificación y ordenación del pasivo (hay diferentes tipos de deuda que tienen preferencias diferentes a la hora de satisfacerlas) al mismo tiempo que una valoración de los activos y de las posibilidades de negocio real de la empresa en cuanto a la generación de ingresos, y se nombra un administrador concursal que pasa a gestionar la empresa o negocio. Desde el momento de la declaración del concurso, las deudas pendientes quedan en suspenso y sólo se pagan las deudas generadas con motivo de la operación normal de la empresa, por ejemplo alquiler de amarres, operaciones de mantenimiento, suministros necesarios para mantener el negocio en marcha, etc...


Al mismo tiempo se inicia una fase de negociación para intentar conseguir un convenio con los acreedores que permita el aplazamiento, y en ocasiones también reducción, del pasivo (deudas).

Si al final el convenio con los acreedores es imposible (aunque no en todos los casos), o el informe del Administrador Concursal y peritos intervinientes en el mismo dictamina que la empresa no es viable, suele decretarse el cierre de la empresa y la liquidación de sus activos, de modo que con lo que se obtenga se paga lo que se pueda a los acreedores.


Pero si se consigue un buen convenio con los acreedores, la empresa no es viable y el empresario no es declarado culpable de la situación de insolvencia (es decir, si esta no deriva de una mala gestión por parte del empresario), la empresa sigue en marcha, operando normalmente bajo la supervisión del administrador concursal, y cuando la situación se normaliza y se ha cumplido el convenio con los acreedores, la empresa es devuelta a sus titulares, que decidirán si nombran o no un nuevo órgano de administración.


Todo esto, por supuesto, es en plan resumido y puede haber alguna imprecisión, pero por ahí van los tiros.


Así que, realmente, lo que te conviene hacer es averiguar quién es el administrador concursal y si éste ha autorizado o es quien está supervisando y llevando a cabo la venta de los amarres que aún son propiedad de la empresa concesionaria. Y, por lo que dices, debe ser así, puesto que la venta de activos sin autorización ni supervisión del administrador concursal sería un delito que llevaría al que lo cometiese y sus colaboradores directamente a enfrentarse a fuertes multas, indemnizaciones y posibles penas de privación de libertad.

Por eso lo mejor que puedes hacer es intentar averiguar quién es el que se está encargando de esas ventas y administrar actualmente la empresa, y cuál es la situación de ese concurso de acreedores. Así sabrás si tu adquisición es o no segura.

salud y bienvenida a esta taberna de navegantes!!!
Muchisimas gracias Jadarvi. ....no sabes lo que te agradezco tú gran explicación.
.No se si conseguiré la información que comentas, para conocer de primera mano como está la situación......siempre que lo he intentado ponen muchas pegas pero creo que merece la pena intentarlo...la verdad es que los particulares lo tienen a un precio espectacular.....no sé si por miedo o por qué.....

estas son para ti...de mi cuenta...
MIL gracias.
Citar y responder
  #2  
Antiguo 22-10-2018, 20:24
Avatar de Jadarvi
Jadarvi Jadarvi esta desconectado
Expulsado
 
Registrado: 25-11-2008
Localización: Baleares y alrededores... pero en realidad por donde puedo.
Edad: 58
Mensajes: 8,752
Agradecimientos que ha otorgado: 3,052
Recibió 5,564 Agradecimientos en 1,700 Mensajes
Sexo:
Predeterminado Re: Concurso De Acreedores

Cita:
Originalmente publicado por SURPRISE1492 Ver mensaje
Muchisimas gracias Jadarvi. ....no sabes lo que te agradezco tú gran explicación.
.No se si conseguiré la información que comentas, para conocer de primera mano como está la situación......siempre que lo he intentado ponen muchas pegas pero creo que merece la pena intentarlo...la verdad es que los particulares lo tienen a un precio espectacular.....no sé si por miedo o por qué.....

estas son para ti...de mi cuenta...
MIL gracias.
En el caso de los particulares, y también si lo compras directamente al puerto, yo te aconsejaría contratar un abogado que examine sus títulos de propiedad y las condiciones de cesión de los mismos. Aunque en realidad los amarres no se pueden comprar porque se trata de concesiones temporales sobre dominio público y bla, bla, bla... pero sí tienes que examinar los contratos de adquisición de los derechos de amarre de particulares y, en el caso del puerto, bajo qué autorización se transmiten.

Además, normalmente, en el caso de los contratos de transmisión de amarres entre particulares, los puertos ponen cláusulas que explican bajo qué condiciones esos amarres se pueden transmitir a terceros, por lo que al final siempre suele haber algún tipo de potestad por parte del puerto para limitar, vetar o aprobar esas transmisiones,.. potestad que ahora tendría el administrador concursal.

salud!
Citar y responder
  #3  
Antiguo 23-10-2018, 08:12
Avatar de fluxa
fluxa fluxa esta desconectado
Corsario
 
Registrado: 15-02-2009
Localización: Baleares
Mensajes: 1,908
Agradecimientos que ha otorgado: 355
Recibió 477 Agradecimientos en 314 Mensajes
Sexo:
Predeterminado Re: Concurso De Acreedores

Yo imagino que en el momento que se retire la concesión se va a respetar los títulos de propiedad de los amarristas, porque si no imagínate, qué culpa tienen ellos de una mala gestión?.

Se crearía una amplia repercusión social, si luego entrase otro concesionario, imagino que subiría precios a mansalva al no poder lucrarse con la venta de amarres, pero no creo que se pierdan los 15 años si tienes amarre.
Citar y responder
  #4  
Antiguo 24-10-2018, 08:28
Avatar de Jadarvi
Jadarvi Jadarvi esta desconectado
Expulsado
 
Registrado: 25-11-2008
Localización: Baleares y alrededores... pero en realidad por donde puedo.
Edad: 58
Mensajes: 8,752
Agradecimientos que ha otorgado: 3,052
Recibió 5,564 Agradecimientos en 1,700 Mensajes
Sexo:
Predeterminado Re: Concurso De Acreedores

Cita:
Originalmente publicado por fluxa Ver mensaje
Yo imagino que en el momento que se retire la concesión se va a respetar los títulos de propiedad de los amarristas, porque si no imagínate, qué culpa tienen ellos de una mala gestión?.

Se crearía una amplia repercusión social, si luego entrase otro concesionario, imagino que subiría precios a mansalva al no poder lucrarse con la venta de amarres, pero no creo que se pierdan los 15 años si tienes amarre.
El problema es que con estas cosas los del imaginar y pensar es meramente especulativo, y puede ser peligroso... cuando adquieres algo en un concurso de acreedores, lo único que te aporta seguridad jurídica real es hacerlo a través de la administración concursal.


Es cierto que se puede considerar a los amarristas como terceros de buena fé, pero si la concesión desaparece, en principio también sus derechos de uso de amarre, por eso hay que mirarlo con lupa.


En un caso así es conveniente recurrir a un especialista para que nos pueda asesorar y que hagamos una adquisición segura que nos evite perder nuestro dinero.



salud!
Citar y responder
Responder Ver todos los foros en uno

Cleansailing

Herramientas
Estilo

Reglas del foro
No puedes crear discusiones
No puedes responder a mensajes
No puedes editar tus adjuntos
No puedes editar tus mensajes

BB code está activado
Emoticonos está activado
El código [IMG] está activado
El código HTML está desactivado
Ir a


Todas las horas son GMT +1. La hora es 10:58.


Powered by vBulletin® Version 3.7.0
Copyright ©2000 - 2026, Jelsoft Enterprises Ltd.
© La Taberna del Puerto