¿COMPRO EL AMARRE? Grandes Dudas. ALMERÍA

[El Temido II]

Originalmente publicado por enturbiapozas

"....indicando, conforme a lo establecido en el artículo 41 de la Ley 9/2007, de 22 de octubre, de Administración de la Junta de Andalucía, que de acuerdo con las conclusiones del Informe de 16 de marzo de 2010 del Gabinete Jurídico de la Junta de Andalucía SSPIOO033/10, en materia de plazos de los títulos habrá de estarse a las determinaciones de su condicionado."

¡¡ Manda "web*os" !!; es que el andaluz es muy enrevesado.


Saludos.

[Clyde]

bueno, y al final qué, bujías, qué has hecho

cuenta, cuenta

[enturbiapozas]

Como el bujías no dice nada,yo tengo que comentar que anteayer me encontré en el desayuno a un conocido que es catedrático de derecho administrativo y ha escrito un libro gordo sobre la ley de costas.Le pedí su opinión de experto sobre el asunto del fin de las concesiones y me dijo que lo mas razonable sería no comprar porque la ley establece muy claramente lo que ya hemos comentado y que lo normal es que se cumpla lo de los treinta años con carácter retroactivo.Además opinó que tendría que estar publicitado el asunto suficientemente para que los vendedores adecuasen el precio a la nueva realidad y no se llevase algun disgusto el despistado de turno.

[Clyde]

por partes, que dijo Jack (el destripador)

en primer lugar, no soy la persona más adecuada para comentar el tema, pues tengo un punto y barco en venta, aunque no sea en ese puerto ni comunidad.


,yo tengo que comentar que anteayer me encontré en el desayuno a un conocido que es
catedrático de derecho administrativo

bueno, si yo te contase cómo está la Universidad.

y, además, de derecho administrativo recuerdo a uno que pilaron con una maleta de billetes cruzando la frontera, sí sí, ese que junto los apellidos luego para ser más grande


y ha escrito un libro gordo sobre la ley de costas. Si se llama Petete retiro lo dicho sobre la cátedra


Le pedí su opinión de experto sobre el asunto del fin de las concesiones No me queda claro si es experto en general o experto específicamente sobre las concesiones


y me dijo que lo mas razonable sería no comprar porque la ley establece muy claramente lo que ya hemos comentado pues doctores tiene la iglesialos de inmo ley, por ejemplo, tienen un tomazo con jurisprudencia sobre la consideración de propiedad inmobiliaria de una concesión, con sus derechos de trasmisión, herencia y registro, dependiendo del régimen y Comunidad. por cierto, que la de Andalucía es la que más contenciosos perde sobre el asunto.

y que lo normal es que se cumpla lo de los treinta años con carácter retroactivo. Ahí ya me descubro, si cree que es normal la aplicación retroactiva de una norma lesiva a los intereses del administrado, entonces es cierto lo que se dice de un profesor de Universidad, aquel al que votan 3 de 5, cosa no tan fácil, por otra parte, juntar tres amiguetes o cooperadores necesarios en un Tribunal.


Además opinó que tendría que estar publicitado el asunto suficientemente para que los vendedores adecuasen el precio a la nueva realidad y no se llevase algun disgusto el despistado de turno pues claro que sí, que se publicite, si es que se sabe qué es lo que hay que publicitar.

en fin, no lo entiendas mal, pero el tema es complicado, variable de Comunidad a Comunidad, con cierta inseguridad jurídica...uf, coo para que un experto venga a pontificar

[enturbiapozas]

estimado Clyde,yo tambien tengo no uno,sino dos amarres,uno a la venta y otro lo voy a poner en breve,si es que me decido a subir de eslora,que la verdad es que toda esta película de la ley de costas es de locos.Estoy tratando de aclarar este asunto,del fin de la concesion en mi puerto de aguadulce,y mi objetivo es contactar con algún político,cosa complicada porque no tengo contactos en la junta de sevilla,que son los que mandan aquí en almería.Puesto que tambien soy comprador,o al menos lo era hasta hace poco,deseo aclarar y saber qué es lo que va a pasar en el 2018.Efectivamente,esta persona que amablemente me atendió ,catedrático,experto en ley de costas,aunque no específicamente en su aspecto de los puertos deportivos me dio su opinion de barra de bar,yo la recogí y punto.A mí ,como vendedor ,me fastidia tanto como a tí ,que nos la claven con la ley retroactiva,pero soy pragmático y práctico y no voy a parar,como hay Dios,hasta que resuelva este acertijo. Como potencial comprador,está claro que ya no me van a engañar,porque sé lo que tengo que pagar por el amarre de 12m. que quiero.Si consigues alguna información relevante,pues te la traes a este hilo,como yo estoy haciendo,si quieres,y seguimos con esta madeja tirando del hilo.Buena travesía Clyde.

[Clyde]

en efecto, es un lio. información relevante. está claro que va por comunidades autónomas.
información quizá no relevante. Esto es españa, y aquí, si tienes un problñema tú solo vas dado, pero si el problema es compartido con otros 200, pues hay más posibilidades de solución. Con esto te quiero decir que una casa la tirarán, una urbanización, no creo. igual con los puertos, me da.

en fin, disfruta de la mar

si encontrase algo importante lo cuelgo

[Pámpano]

Me parece complicadillo, aunque diesemos con un politico relevante de la Junta, que nos dijera que vá a pasar en 2.018.
Hasta el más relevante de los politicos haría a dia de hoy un pacto con el diablo para saberlo.
El futuro es incierto para los temas que dependen de la clase politica, incluso para la clase politica.
Al precio que estan a dia de hoy los alquileres en Aguadulce( con sus descuentos correspondientes), comprar no es buena opción.

Saludos.