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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web, aplicaciones o canales, bien sea mediante enlaces, mediante artículos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.


14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es suficiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.



Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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Vencimiento Concesión Amarre

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  • Vencimiento Concesión Amarre

    Saludos y

    Alguno ha tenido la experiencia de tener un atraque en cesión (en Puerto deportivo Privado, concesión del Estado a una empresa privada, ahora transferida competencia a la Comunidad Autónoma correspondiente) y haya vencido el plazo de la concesión.
    Es decir, en su dia, adquirió los derechos de atraque de un pantalán, bien a la empresa concesionaria directamente o en posterior transmisión (en escritura pública y su correspondiente asiento en registro de propiedad de ese derecho.

    Que supuestos habéis tenido, según la empresa concesionaria haya prorrogado o renovado..., si ha cambiado la empresa concesionaria.. etc

    Saludos

  • #2
    Re: Vencimiento Concesión Amarre

    Prorrogado, con el mismo club, y la única consecuencia es pagar, pagar, pagar, y pagar, para dejarlo bien bonito para cuando venza la próxima concesión devolverlo a la administración como nuevo y que no te crujan.

    En resumen:
    Uno consigue el permiso para construir un puerto, lo paga de su bolsillo, paga el canon de la concesión religiosamente cada año, y cuando se acaba la concesión debe retornar las instalaciones en perfecto estado a la majestuosa administración, que le pondrá nuevas condiciones si quiere renovar...

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    • #3
      Re: Vencimiento Concesión Amarre

      Pero que pagos tuviste que hacer? La misma cuota de comunidad que estabas pagando? Alguna derrama extraordinaria?

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      • #4
        Re: Vencimiento Concesión Amarre

        Una derrama de p... madre, y después a seguir pagando la nueva cuota bien aumentada.
        Esto nos enseñó que hay que mantener toda la instalación en perfecto estado (dinero) o montar un fondo para reacondicionarla antes de que venza la concesión (dinero). De un modo u otro pagas y pagas...
        Suerte!

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        • #5
          Re: Vencimiento Concesión Amarre

          Y en euros cuanto?? Cuanto antes, cuanto la derrama? Cuanto la nueva comunidad?

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          • #6
            Re: Vencimiento Concesión Amarre

            te cuento a mi me dijeron de 100 a 175 y aproximadamente 7500 por tres años de prorroga
            despues se sacaba a concurso publico el puerto e imagino que de nuevo a pagar esa a sido mi experiencia por lo que me quedo de alquiler
            que haciendo numeros me sale igual de caro o barato pero me permite cambiar de puerto

            Comentario


            • #7
              Re: Vencimiento Concesión Amarre

              Cuando se acaba la concesión, se acaba y punto. Tienes cero derechos legales sobre ella.

              Lo que suele ocurrir es que se negocian porrogas a cambio de inversiones, y en cada concesión es 1 pequeño mundo.

              Comentario


              • #8
                Re: Vencimiento Concesión Amarre

                Originalmente publicado por jiauka Ver Mensaje
                Cuando se acaba la concesión, se acaba y punto. Tienes cero derechos legales sobre ella.

                Lo que suele ocurrir es que se negocian porrogas a cambio de inversiones, y en cada concesión es 1 pequeño mundo.
                Efectivamente, cada caso es diferente. Por lo tanto: antes de meterte en inversiones mejor enterarse bien de la situación real del amarre...

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                • #9
                  Respuesta: Vencimiento Concesión Amarre

                  En efecto, cuando se acaba la concesión, se extinguen todos los derechos. Pasas de ser "propietario" de tu amarre a inquilino durante las distintas prórrogas que se produzcan hasta que salga de nuevo a concurso y sea adjudicado a un nuevo (o al mismo) concesionario. En ese momento, el nuevo adjudicatario decidirá si quiere, a su vez, dar concesiones de puntos de amarre o simplemente alquilarlos. Lo normal es que una parte de los amarres vuelvan a ser adjudicados a los titulares anteriores ya que necesitarán fondos para hacer las mejoras que han establecido en su oferta. Pero en definitiva quedas en manos del nuevo concesionario, que hará lo que más le convenga, sin importarle nada los antiguos "propietarios". A mi me mataron con una subida de tarifas descomunal y tuve que irme de ese puerto, porque sólo querían barcos grandes.

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