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"Se navega por los astros, por la mar, por la tierra, por las gentes, por los sentimientos...Se navega." — Altair

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NORMAS DEL FORO: OBLIGATORIA SU LECTURA

Hola cofrade, has recalado en la Taberna del Puerto, algo más que un foro náutico. Eres bienvenido, participa, aprende y enséñanos; de eso se trata, de enriquecernos todos en nuestros conocimientos, y sobre todo de pasar un buen rato. No entres si vienes buscando conflictos, polémicas o cualquier otro fin que no sean los anteriormente descritos. Tenemos algunas normas y es obligatorio que las leas antes de empezar.

1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

3/ No se permite el "spam" ni la publicidad de empresas o de actividades que conlleven lucro. Tampoco solicitud de ofertas de empresas o profesionales salvo en los foros de anuncios de compra-venta.

4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

6/ Nos gusta conocer con quién hablamos, así que, una pequeña presentación en el foro correspondiente que existe para tal fin siempre será bien recibida. No obstante, si alguien decide no presentarse, los demás usuarios se abstendran de reclamar dicha presentación y/o realizar crítica o petición alguna.

7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

8/ El reenvío de mensajes que hayan sido modificados, o bien el envío de otros mensajes que muestren su descontento con esta modificación, pueden conducir al bloqueo de la cuenta. Esto también sucederá cuando un usuario insista en retomar algún tema o continuar sobre una conducta de la que se le ha alertado. En casos de que la mala conducta de un usuario continúe, se podrá proceder a su expulsión definitiva.

9/ Todos los temas y/o mensajes que fomenten la piratería sobre cualquier software u otro material protegido, o informen de cómo o dónde llevarla a cabo serán retirados inmediatamente del foro. No obstante, y debido a la imposibilidad por parte de los administrador de controlar todos los temas y mensajes , si alguien detecta cualquier incidencia de este tipo ruego lo comunique de forma inmediata a la administración, especificando el enlace al tema para poder ser retirado.

10/ Se prohíbe la reproducción total o parcial de textos u otros medios sujetos a Copyright y/o pertenecientes a otras webs, foros, etc... Sin embargo si que se podrán insertar enlaces a los mismos, pero siempre haciendo referencia a la página propietaria.

11/ La Taberna es un foro en lengua castellana o español, pero cada uno es libre de expresarse como quiera, allá él si la mayoría no lo entiende. Los usuarios se abstendrán de hacer ningún comentario indicando al que escribe en otra lengua su pertinencia o no. Tampoco se tolerará el uso del idioma como arma reivindicativa de ningún tipo.

12/ No se permiten insultos ni difamaciones a empresas, profesionales o particulares. Tampoco acusaciones de ningún tipo, que no estén probadas o demostradas judicialmente o por lo medios legales adecuados. Este no es un medio para presentar denuncias, para ello, existen los juzgados, consumo, etc...

13/ No se permite la inserción de hilos o mensajes con el fin de generar exclusivamente tráfico a otras web, aplicaciones o canales, bien sea mediante enlaces, mediante artículos, ficheros o datos parciales, o por cualquier otro método.


14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

16/ Baja Voluntaria del foro.

Ni éste ni ningún otro Foro tiene previsto un sistema de Bajas voluntarias y automáticas. Simplemente con dejar de participar en él, y editar el Perfil de usuario para que dejen de aparecer los datos que crean no deben verse es suficiente.

No obstante, si alguien quiere que se le borre su cuenta, deberá enviar un e-mail desde el enlace "contáctanos" que se encuentra en la parte inferior del foro usando el e-mail con el que está registrado en la Taberna ya que es la única forma de comprobar la autenticidad del que se quiere dar de baja.
Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.



Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



Bueno, y eso es todo, pasa, busca asiento por donde puedas y pide lo que guste...
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Firma de contrato compraventa por poderes

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  • Firma de contrato compraventa por poderes

    Hola a todos
    Una rondas de cerveza para todos antes de entrar en materia

    A ver si alguien le ha pasado algo parecido.
    Estoy en tramites de comprar un barco.
    El barco tiene dos propietarios, pero el contrato de cv solo lo puede firmar uno de ellos. El otro le va a dar un papel en el que dice que le autoriza a vender en su nombre.
    No me gusta mucho la idea y le he pedido que el otro propietario le otorge un der notarial pata autorizarlo a la firma del contrato de esta embarcacion.
    Tambien me surgen dudas si en capitania me puenden poner pegas para el cambi de nombre al no estar el contrato firmado por los dos dueños.

    Que os parece

    Pedro

  • #2
    Re: Firma de contrato compraventa por poderes

    En capitanía es posible que no se den cuenta de quien ha firmado el contrato, salvo que lo detalles en el mismo y aun así o lo mejor no les incumbe o no se dan por aludidos.
    Pero para tu seguridad jurídica, lo suyo es que exijas el poder notarial.

    Saludos.
    Buena mar y vientos moderados.

    "El ocio es un estado natural y bendito, el trabajo una necesidad antinatural" (Dicho tailandés)

    Comentario


    • #3
      Re: Firma de contrato compraventa por poderes

      Originalmente publicado por Pedrouroz Ver Mensaje
      El barco tiene dos propietarios, pero el contrato de cv solo lo puede firmar uno de ellos. El otro le va a dar un papel en el que dice que le autoriza a vender en su nombre.
      Aqui en la Taberna hay algún abogado que otro. Yo sin serlo te aconsejo que no lo hagas asi. ¿Quien te dice que ese papel lo ha firmado el dueño que no puede asistir?
      Yo creo que es mejor hacer un poder para poder firmar la compraventa. Por si acaso.

      Saludos
      Rafa


      RAFNI KAI
      www.RAFNI.es

      "Sean felices, porque la vida es urgente. La vida es una y ahora, así que hay que vivirla a tope y con intensidad"

      Comentario


      • #4
        Re: Firma de contrato compraventa por poderes

        Originalmente publicado por Pedrouroz Ver Mensaje
        Hola a todos
        Una rondas de cerveza para todos antes de entrar en materia

        A ver si alguien le ha pasado algo parecido.
        Estoy en tramites de comprar un barco.
        El barco tiene dos propietarios, pero el contrato de cv solo lo puede firmar uno de ellos. El otro le va a dar un papel en el que dice que le autoriza a vender en su nombre.
        No me gusta mucho la idea y le he pedido que el otro propietario le otorge un der notarial pata autorizarlo a la firma del contrato de esta embarcacion.
        Tambien me surgen dudas si en capitania me puenden poner pegas para el cambi de nombre al no estar el contrato firmado por los dos dueños.

        Que os parece

        Pedro

        Aunque el Cofrade Royor ya te lo ha respondido, por mi parte no tengo mas que ratificar esa opinión.

        Una autorización escrita para vender, podría ser válida si contiene todos los extremos del artículo 1713 del Código civil, cuando habla del mandato expreso para enajenar.A su vez el art. 1710 dice que el mandato expreso puede otorgarse en documento público o privado (ante notario o mediante una autorización escrita).

        Ahora bien ese documento privado por el que se autoriza a fulanito a que venda su copropiedad en su nombre, es una enorme inseguridad jurídica. Y ello porque, solo el documento público (escritura notarial= poder notarial) hace prueba frente a terceros, de su fecha y de lo que en él se contiene (art. 1218 del Código Civil).

        Es decir, que si cuando vayas a firmar el contrato y el vendedor te enseñe su famosa autorización, si el firmante de la misma (el mandante) ha cambiado de opinión ...poco tienes que hacer porque la venta no es válida.En cambio, el poder notarial es eficaz hasta que no se revoque y se notifique al mandatario, entretanto a tí no te afectaría puesto que se trata de una escritura pública.

        En resumen, ni de coña se te ocurra comprar habiendo un simple "papelito" de autorización de por medio.El contrato te lo tendrán que firmar los copropietarios,y por cierto, asegúrate que no se falsifican las firmas, exige fotocopia de los ddnnii de ambos.

        Si necesitas alguna cosa, y a cambio de una no tienes mas que preguntar.

        Suerte con la compra y ten mucho cuidado.

        Un abrazo.

        Eirín.
        Eirín.

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