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1/ Este es un foro náutico y aunque se permite hablar de otros temas, se ruega contención en el uso de los mismos, para ello existe un foro específico.

2/ Usa títulos claros y que describan el contenido del tema. De este modo será más fácil encontrarlos en el buscador para posteriores consultas además de que facilitas el trabajo de los que te vayan a responder. Títulos ambiguos como “ayuda”, “tengo un problema”, etc... no colaboran a este fin. Inserta tú tema en el foro adecuado, mira antes de lanzarlo por si alguien poco antes que tú ha puesto lo mismo; si es así no crees un tema nuevo, contesta al otro. Usa el buscador, es una gran herramienta. No escribas todo el texto con mayúsculas, se interpreta como que estás gritando. Todo esto facilita enormemente el trabajo de los que curramos aquí.

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4/ No uses el foro como un chat salvo en aquellos temas habilitados a tal efecto, los cuales periódicamente serán eliminados. Las contestaciones reiterativas y/o automáticas, haciendo uso del sistema copi-pegui o cualquier otro no están permitidas.

5/ Respeta a los demás y a sus opiniones si quieres que las tuyas sean respetadas. Los insultos, la agresividad, el mal gusto y la mala educación no están permitidas en este foro. Aquí venimos a divertirnos, no a pelearnos. Se prohíbe insultar, ser agresivo, maleducado, soez, no respetar a los demás, intentar imponer nuestras ideas, empezar o dar pie a que empiecen peleas o trifulcas. Se exige orden y delicadeza a la hora de tratar ciertos asuntos, como por ejemplo, en lo que a la ortografía se refiere. Serán considerados como insultos y faltas de respeto el calificar a los Moderadores y/o Administradores como censores, dictadores, que coartan la libertad de expresión, que aplican un doble rasero, y expresiones similares.

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7/ Los temas políticos o que induzcan a la polémica innecesaria, mejor los dejas para otros foros de los muchos que hay para ello en la red. Se prohíbe hablar de política, de política económica, de política social, de nacionalismos, de antinacionalismos, de diferencias idiomáticas, de banderas nacionales, de exaltaciones patrióticas, de hechos diferenciales, de religión, de anti-religíon, de toros y del maltrato animal, y en general de todos los temas que se sabe de antemano van a ser polémicos y mucho más si no son náuticos. No contestes a estos temas o mensajes, informa a los administradores. No se tolerarán actitudes racistas, xenófobas, sexistas, denigrantes hacia otros colectivos o para con los demás, totalitarias o extremistas sean del signo que sea.

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14/ Cualquier incumplimiento de estas normas, puede ser motivo de amonestación y/o expulsión del autor, de borrado o cierre de temas o mensajes, o de cualquier otra medida que la administración decida para intentar hacer que éstas sean cumplidas. Los temas pueden ser movidos o unidos sin previo aviso a criterio de los administradores.

15/ Si estás de acuerdo con ellas este es tú sitio; si no te gustan, no te apetece cumplirlas, las consideras restrictivas, censoras o que coartan tu libertad de expresión, no entres, no intervengas, y no te quejes cuando te sean aplicadas las medias correctoras adecuadas. No luches por cambiarlas a tu conveniencia, no puedes.

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Así se evita que alguien pueda coger los datos de tu cuenta y pedir que se borre la misma.

Por otro lado advertir que los mensajes del usuario aparecerán, una vez borrada la cuenta, como realizados por un "invitado" ya que las intervenciones en un Foro público, son públicas. Es decir, desde el momento en que se publican dejan de pertenecer al usuario. Por otro lado, como siempre hay contestaciones a los mensajes, si algunos son borrados, el hilo deja de tener sentido.

En cualquier caso, si existe algún o algunos mensajes en el que aparezcan datos personales que el usuario no quiere que sigan apareciendo, ANTES de pedir la baja, podrá reportarnos estos mensajes, usando la opción "reportar mensajes" y nosotros eliminaremos esos datos personales.

Se entiende que una vez borrada la cuenta, esta acción es irreversible, con lo cual no se podrá volver atrás.



Estas normas pueden ser modificadas sin previo aviso, por lo que se recomienda consultarlas regularmente...



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Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

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  • Cómo dejar una señal para reservar una compraventa



    Buenas,cofrades

    Disculpad mi ignorancia: tengo entendido que a la hora de comprar un barco de segunda mano a un particular, si el barco nos interesa realmente,para evitar que nos lo quite otro posible comprador en tanto en cuanto no formalizamos la compraventa, es bueno reservar el barco dando una "señal" al vendedor, esto es un % del precio del barco.

    Ahora bien, ¿cómo se hace esto? ¿Se hace una pequeño contrato,donde se hace constar que fulanito entrega tanta pasta a menganito en concepto de señal,etc ?

    Gracias por lo que podais aportar.

    Que vaya bien

  • #2
    Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

    Aunque no soy licenciado en Derecho te aporto lo que tengo entendido sobre el asunto.

    Hay dos modos de entregar dinero a cuenta con diferentes efectos juridicos:

    1º Entregando una cantidad en concepto de señal y parte de pago. En este caso el negocio juridico, la compraventa, ya se ha realizado, aunque el vendedor se reserve el dominio del bien hasta el pago completo. Normalmente se resuelve mediente un simple recibo del siguiente tenor: " He recibido la cantidad x € en concepto de señal y parte de pago del barco x. El resto pendiente de y € se hará efectivo en el plazo z" A esta formula se le puede añadir todo lo que se quiera.

    2º Entregando una cantidad en concepto de opcion de compra. En este caso la cantidad entregada da derecho a una opcion de compra preferente por la cantidad que se estipule y dentro del plazo que se fije en el correspondiente recibo o contrato.

    Comentario


    • #3
      Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

      Suele fijarse una fecha tope en el recibo de reserva.. pero vamos, que tampoco soylicenciada en derecho
      Las chicas buenas van al cielo. Las malas a todas partes

      Comentario


      • #4
        Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

        sobre todo, las pagas y señales se dan siempre que uno esta interesado en algo que ha visto y tocado, y sabe fehacientemente que el que vende es dueño o apoderado del propietario, que no existe carga alguna y sobre todo que hay buena fe entre el vendedor y el comprador.

        Jamás se debe de entregar paga y señal a un barco que se ve en un anuncio por internet, con fotos fabulosas y garantia total a precio super especial por que le vendedor se ve apurado, y como que tiene muchas ofertas, exige que para formalizar el pago le envies algo.

        OJO CON LAS VENTAS FABULOSAS DE INTERNET.

        Confiar en el viento es como creer en la buena fe del diablo (R. Wagner - el Holandes Errante)
        EA 3 CBT

        Comentario


        • #5
          Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

          Das la paga y señal cuando ya has visto el barco, Y LO HAS PROBADO Y SALIDO CON ÉL, y estás seguro que lo quieres...
          Esto te compromete a finalizar la compra, siempre y cuando el vendedor luego cumpla con lo que le corresponda si es el caso.
          Es decir, por tu parte es el compromiso de que lo quieres, y por el suyo de hacer lo que le falte (pasar ITB, que todo esté en orden... lo que acordéis en el contrato)

          Para formalizarlo, bien con un recibí por ambas partes con DNI de los dos es suficiente, pero lo dicho, ojo con quien es y siempre tener bien claro de donde viene y el respaldo.
          LET IT FLOW y sonríe, siempre, siempre, sonríe... Al amigo le alegras... y al enemigo, le jodes

          Comentario


          • #6
            Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

            Originalmente publicado por kivuca Ver Mensaje
            cuando ya has visto el barco, Y LO HAS PROBADO Y SALIDO CON ÉL, y estás seguro que lo quieres...
            Esto te compromete a finalizar la compra, siempre y cuando el vendedor luego cumpla con lo que le corresponda si es el caso.


            Si, nosotros estamos en esto de adquirir también un barco, el 2º más bonito del mundo (el primer amor nunca se olvida)
            Las chicas buenas van al cielo. Las malas a todas partes

            Comentario


            • #7
              Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

              tampoco soy licenciado en derecho, pero.. ¿no se puede hacer el famosoc contrato de arras? Como en los pisos. Si al final no te quedas el barco en un tiempo estipulado el vendedor se queda la señal y a otra cosa. Si el vendedor no te lo vende en el tiempo estipulado, te tiene que devolver tu señal duplicada.

              En internet hay un mntón de contratos de este tipo que puedes usar como base para redactr el tuyo.

              Mario.

              Comentario


              • #8
                Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

                Originalmente publicado por Polen Ver Mensaje


                Si, nosotros estamos en esto de adquirir también un barco, el 2º más bonito del mundo (el primer amor nunca se olvida)
                Bueno, que eso de estamos era antes.
                Que ya está comprao.
                En paz.

                Comentario


                • #9
                  Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

                  Lo mas lógico es firmar un contrato de arras, tal y como especifíca Mario147, aunque la penalización es igualitaria. El interesado, en caso de echarse atrás, ha de pagar el doble por la pérdida de oportunidad ocasionada al vendedor, y el vendedor, igualmente.

                  Suerte!
                  sigpic

                  Comentario


                  • #10
                    Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

                    Originalmente publicado por nanoelcapi Ver Mensaje
                    Bueno, que eso de estamos era antes.
                    Que ya está comprao.
                    Nanoelcapi:

                    No compres ya la bonoloto masnunca. Ya has gastado tu cuota de suerte en este mundo: Tener a Polen y un barco mejor que el Cachalote es infinitamente mas de lo que a los meros mortales nos reserva nuestra vida.

                    De nada, Marga. Y si subís hasta mis dominios, que no vos falte de ná.

                    Suerte!
                    sigpic

                    Comentario


                    • #11
                      Re: Cómo dejar una señal para reservar una compraventa

                      Originalmente publicado por nanoelcapi Ver Mensaje
                      Bueno, que eso de estamos era antes.
                      Que ya está comprao.
                      Si, solo falta traerlo....
                      Las chicas buenas van al cielo. Las malas a todas partes

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