Bos días amigo TorredeHércules!
Pues yo también estoy en acuerdo y en desacuerdo contigo.
Es cierto que no compras en amarre, puristamente diríamos que la concesionaria te cede los derechos de uso y deisfrute por x años de la lámina de agua, etc, etc, etc...... Para entendernos mejor podemos decir que se compra puesto que es tuya por ese período de tiempo y nadie ni nada te puede echar.
En cuanto a si es conveniente comprar o alquilar yo creo que siempre es mejor comprar por lo siguiente. No podemos pensar que nos va a costar el alquiler x euros y los multiplicamos por el número total de años que falta para acabar la concesión y ya nos da lo que nos va a costar el alquilar del amarre en esos años.
Por ejemplo, hoy pagamos 150 euros al mes, el próximo año pagaremos 160 euros, el siguiente, 175, el siguiente, 190, el siguiente 210, etc..... El precio del alquiler crecerá de forma exponencial. Si compramos, pagamos el precio de hoy y los gestionamos y los usamos todos esos años.
Es mi opinión.
Cita:
Originalmente publicado por TorredeHércules
Bos días 
Por favor cofrades, no confundamos términos (y a otros cofrades), los amarres NO se compran  , se paga el alquiler por adelantado hasta el fin del período de concesión.
Teniendo en cuenta esto, Forzacelta estoy de acuerdo y en desacuerdo contigo al mismo tiempo (me explico)  .
Como inversión puede funcionar, si tras pagar tú el precio por el alquiler total, lo alquilas rápidamente y obtienes un buen rendimiento. Si no lo alquilas y te chupas los gastos de mantenimiento (50€/mes  ), pues creo que el negocio ya no es tan bueno.
Si necesitas el amarre para tu barco, ya no es una inversión, es un gasto  . Pagar el gasto de amarre de 25 años por adelantado a mí me parece descabellado, tanto si tengo ya el dinero (prefiero tenerlo yo y sacarle un rendimiento antes que inmovilizarlo en forma de amarre) y no digamos si se lo tengo que pedir al banco.
Por todo ello, yo prefiero (preferiría) alquilar a corto plazo (anual, bianual) que a largo plazo (fin de concesión).
Saúdos
PD: el que compre un piso ahora como forma de inversión, yo no lo entiendo, con la rentabilidad muy superior que dan la bolsa, los depósitos o los bonos del estado (y sí, los pisos han bajado a lo largo de la historia, a mediados de los 80 y en el período 91-97) |