[Bertie]

Es la maldición de vivir en una región turística, y el efecto 'crowding out'. Por donde vivo ha pasado algo parecido, los amarres han pegado un subidón respecto a lo que se pagaba habitualmente directamente a particulares (larga historia, pero resumimos). Y se los pilla gente de zonas con alto poder adquisitivo que usan el barco dos semanas en verano, pero a los que en proporción no les supone mucho dispendio tener el atraque todo el año, o 'comprarlo' a precios desorbitados.
Que a fin de cuentas la economía es así, y tampoco veo otro sistema alternativo. ¿Dar de alguna forma preferencia a los locales? Complicado, ya se encontrarían formas de evadirlo.
Lo único, que se diesen facilidades para construir puertos sencillitos, sin muchos lujos, sólo con lo funcional (en UK, Holanda, Francia hay muchos ejemplos), y asequibles. Así el que quiera tenerlo en una marina fashion puede hacerlo pagando el premium, y el que prefiera simplemente tener un sitio para amarrar y salir a menudo, pues también lo tiene.