Titulares de puestos de atraques

Originalmente publicado por rachita

Unas rondas a todos los navegantes y amantes del mar.

En vista de mi intromision en otros hilos pido disculpas y abro este para ver si en otros puertos ocurre lo mismoo pudede ocurrir.


Hola cofrades

Aqui en tenerife, casi 300 ususarios lo estamos pasadon francamente mal.

La concesionaria del puerto, con el beneplacito del gobierno de esta nuestra comunidad, ha modificado el reglamento en el 2009 para segun ellos ajustarse a las nuevas normativas de la ley de puertos de de esta comunidad y nos han dejado a los propietarios de los atraques con el culo al aire. Ahora somos usuarios de los puestos de atraque practicamente sin voz ni voto a los presupuestos y gastos del puerto como se hacia anteriormente, y no reconocen la comunidad de propietrios que estaba vigente hace 30 años, dejandola esta tarea unirateralmente al concesionario que durante 30 años se han dedicado a vender atraques hasta quedarse al limite de lo que la ley les exige para la explotacion del puerto, con ello la mayoria del puerto esta en manos de usuarios de los atraques. La concesionaria al ver que no le salen las cuentas al final del mes, se inventan unos gastos de comunidad y derramas que no son acordes con las cuotas de otros puertos canarios ni las obras que se han acometido en el puerto, no quieren presentar a los usuarios las facturas de gastos de la obra ni para que se destinan las exageradas cuotas comunitarias que quieren cobrar. Segun anteriores presupuestos, los actuales solo se aplican en porcentualidad a los usuarios de los puestos de atraque y no a los de la concesionaria, por lo que parece que supuestamente esta empresa quiere vivir y enriquecerse con los amarres de los usuarios que firmaron un contrato con la concesionaria el resto de años que quedan de contrato administrativo. Ante tal injusticia nos hemos visto obligados a defendernos ante los tribunales de justicia de esta nuestra comunidad, gastandonos una pasta en abogados y poco menos que hemos perdido casi todas nuestras reenvidicaciones. Quizas el supremo oiga nuestra agonica lamada de socorro desde esta latitud y ponga coto a esta barbarie hipotecaria de la concesionaria hacia los casi 300 titulares y usuarios de los puestos de atraques.

Nos dan un ultimatum para estar regularizados de las derramas y deudas que tiene caracter generativo de intereses por demora. Si en 15 dias no se abona, cumpliran el reglamento que se aprobo por todas las concesionarias de los distintos puertos deportivos de esta nuestra comunidad, prohibiendo la entrada al pantalan del usurio para acceder a tu barco, pudiendo retirarlo por orden del director del puerto al baradero, cuyos gastos recaerian al propietrio del barco y alquilando tu amarre sin tu autorizacion que cuyos beneficios seran para sufragar las deudas que la concesionario dice que debes.

Asi pues, mucho cuidado con comprar un atraque aqui por canarias que con dicho reglamento de puertos te casas con la fea del pueblo.

Muchos saludos a todos los navegantes que desean sentirse libres por un momento en la mar.

Esto que leo es tremendo. Inaudito. Me he quedado sin palabras.

Aunque no se dice de qué puerto se trata, por lo que conozco de Tenerife, me imagino que se trata del Puerto la Galera (Candelaria) o, si no, del Puerto Los Gigantes (Santiago del Teide).

¿Me equivoco?

¡¡Saludos y mucha suerte a todos los afectados!!

[popeye IV]

Hola Rachita.
Yo llevé dos puertos deportivos de la misma concesionaria aquí en las
islas. Solo te pueden quitar el barco de tu atraque con una orden judicial.

Si un mero inquilido, (no "Propietario") deja de pagar el alquiler del
atraque solo se puede retirar por orden del juez. Eso es extrapolable a
los "Propietarios". (Por los menos en mi época).

Saludos y muchisima suerte..

[rachita]

Gracias Cofrades.

Edurogar te he enviado un privado, Popeye IV, no te vas creer, han sacado varios barcos del muelle sin autorizacion judicial y se han salvado ante el juez porque no vio mala praxis pues los empleados del muelle creian que el reglamento les avalaba dicha accion represiva.. Pero las proximas si las hacen ya estan avisados que no lo pueden hacer. Ya veremos, se gastan unos eggs de mucho cuidado. No se en tu epoca de gerente las normas de puertos, pero las de ahora parecen heby metal.

Ha tenido una gran afluencia la reunion de propietarios de los atraques, mas de 100, y estuvimos de acuerdo en seguir nuestras acciones legales hasta el supremo para ver si la concesionaria puede aplicar el reglamento vigente al problema de las derramas y gastos comunitarios sin que la mayoria de los propietarios sepan a que se debe esos gastos y no enseñen las factura de gastos.

Se va ha celebrar una asamblea de la concesionaria constitutiva, despues de dos años sin acerla, para aprobar otra derrama y gastos comunitarios sin dejar entrar a los casi 290 titulares que dicen que son morosos, por lo que no se sabra que va a pasar, seguro que habran seguritas.

Buena Mar.

[dimitris]

¿En que puerto está pasando eso?

[rachita]

Hola Cofrades.


Acabo de venir de la asmblea de la concesionaria y no nos dejaron entrar,a 60 titulares y otras tantas delegaciones de votos que fuero presentadas. La asamblea constitutiva empezo a las 6 de la tarde y nos dieron parte de la documentacion a las 6.30 pm, alegamos indefencion por no poder leer ni analizar las cuotas, derramas y presupuestos que se iban ha aprovarpor, supuesto sin FACTURAS QUE LO CORRABORASEN, con la comparesencia de nuestro abogado y una notaria que apunto todo lo sucedido. No veas la cara de sonrisitas puteadoras del abogado de la concesionaria y subdirector del puerto, parece que se lo estaban pasando bomba.

Ya veremos mañana que nos dicen nuestros abogados de lo que sucedera ahora. Me temo que esto se salio de madre.

Muchos saludos a los taberneros que siguen el hilo de esta barbarie de una concesionaria hacia los titulares de los atraques.

[rachita]

Otro hilo muy interesante, que nos podria aclrarar algunas cosas.



http://foro.latabernadelpuerto.com/s...37#post1052937

Un barril de ron para tragar lo que nos viene.

[rachita]

Ya empezamos.

http://www.laopinion.es/tenerife/201...to/343636.html

Buena mar para los 372 afectados.