Vaya situación más incómoda!!
Si yo estuviera en tu caso, para evitar discutir si los daños ya estaban e incluso que te digan que has sido tu al entrar o salir, limpiaría bien todo lo que pudiera con algodón mágico e incluso con pulimento "libre de siliconas" que si solo son marcas lo mismo desaparecen.
Hablaría con el club para que los marineros estuvieran atentos cuando entra y sale tu vecino. Si ven que te golpea, pues "parte de daños" a tu compañía de seguros para reclamación. Quizá tengas que denunciar tambien en policía.
Yo pienso que con eso ya debería darse por aludido.
En cualquier caso suerte.
