¿ Os cobran fianza en vuestros amarres de alquiler ?

[Blai]

Hola

Como el tabernero me ha borrado el anterior post sobre el tema porque estaba mal ubicado en temas náuticos lo vuelvo abrir aqui con mas información .
Para quien no sepa de que va , en Marina Badalona despues de 4 años de actividad ahora se despiertan y quieren una fianza de un mes en los amarres de alquiler y hacerles firmar un contrato a TODOS los arrendatarios ANTIGUOS.

Estan son en resumen las 14 respuestas a los 48 e-mails enviados a todos los puertos de Catalunya preguntando si hacen contrato y piden fianzas . La conclusion : NO SE COBRA FIANZA EN NINGUN SITIO y de los 14 solo hay contrato en 4 , y algunos de estos contratos son solo una ficha de entrada.

MARINA EMPURIABRAVA-CEGRA INTERNACIONAL
Puerto con 5000 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA

Marina Port Premià
Puerto con 554 amarres . NO HAY CONTARO , NO HAY FIANZA

Port Nautic Ampolla
Puerto con 432 amarres . Hay contrato , NO HAY FIANZA

Port Forum
Puerto con 201 amarres . Hay contrato , NO HAY FIANZA

Club Maritim de Barcelona
Puerto con 218 amarres , NO HAY CONTRATO y como es un club las condiciones de entrada son diferentes .

Club Nàutic Port d'Aro
Puerto con 829 amarres . Hay contrato NO HAY FIANZA

Marina Palamos
Puerto con 866 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA.

CLUB NAUTICO HOSPITALET-VANDELLOS
Puerto con 572 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA.

PORT ROSES
Puerto con 485 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA.

Club Nàutic de Coma-ruga
Puerto con 265 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA.

Port Ginesta
Puerto con 1500 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA.

Club Nautic Sant Feliu
Puerto con 430 amarres . Hay contrato , NO HAY FIANZA.

Club Nàutic L'Ametlla de Mar
Puerto con 255 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA.

CLUB NAUTIC VILANOVA
Puerto con 812 amarres . NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA.

Iré informando a medida que respondan ( que lo dudo mucho ) mas puertos .

[Dymo]

Según dispone el artículo 36.1 de la LAU (ley catalana de arrendamientos urbanos) en el momento de la celebración del contrato de arrendamiento es obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico.

La Ley 13/1996, de 29 de julio, del Registro y el depósito de fianzas de los contratos de alquiler, dispone la obligatoriedad de depositar la fianza en el Institut Català del Sòl.

En el caso de finca destinada a uso distinto del de vivienda, incluido la vivienda de temporada, el importe a ingresar es la cantidad equivalente a dos mensualidades de la renta del alquiler.

[Blai]

Pero ¿ se contemplan los puertos como suelo urbano ? ¿ puede aplicar la ley en este caso ?
Yo creo que no , el suelo de un puerto tiene una calificación diferente al suelo construible ,porque está el caso del canal de Marina Badalona , que se pidio a Fomento la recalificación de zona urbana construible para poder hacerlo.
A ver si hay alguien por aqui de leyes que nos ilustre

[Dymo]

Por lo que se, esto se aplica a cualquier bien inmueble...

[Jangada]

En todos los puertos de este país existe un contrato de amarre. En unos es escrito en otros es verbal, lo que no impide su validez y eficacia en ambos casos. La diferencia es exclusivamente en la práctica de la prueba. El verbal es más difícil de probar, además de otras diferencias accesorias.
La LAU no regula el alquiler del amarre.
El establecimiento de fianza corresponde a la denominada libertad de pactos, de la misma forma que nadie está obligado a amarrar en una determinada concesión.
¿Fianza con carácter retroactivo? hay que ver el personal lo que inventa
En marina Badalona hay muy buenos abogados ¿no? y sin duda el tema pertenece a cuestiones legales y asociaciones ¿no?.

[Blai]

Tengo tres respuestas más :

Port Mataró :
NO HAY CONTARO , NO HAY FIANZA

Club Nàutic L'Escala
NO HAY CONTARO , NO HAY FIANZA

Marina Port Vell
Más de tres meses se firma contrato , fianza depende del tiempo ¿?
¿ Si esta nublado cobran ? ¿ si hay sol no ?
A veces pides información y la tienes que sacar con calzador...

[Blai]

Otra respuesta :

Port Torredembarra :

NO HAY CONTRATO , NO HAY FIANZA .

P.D. :
El correo con la pregunta se envió el 28 del mes pasado , la respuesta la he recibido con fecha 21 de este mes