Otros IVA o ITP en compra de amarre

[Rebalaje]

Voy a comprar un amarre en un puerto. O como dicen por aquí, la cesión del uso del amarre. Aún le quedan 22 años de concesión.
La pregunta es que impuesto hay que pagar en la transmisión. En hacienda dicen que IVA (21 %) en la junta andalucia (que cobran ellos) ITP (8%)
Paga IBI. y tiene escritura que hay que registrar.
Está puesto a nombre de una empresa. ¿Eso importa?

A ver que creeis por aquí.


Saludos y una ronda de gazpacho.